Terreno en venta en Abedules
Terreno en venta
USD 38.136

Terreno en venta en Abedules

Lote en barrio Los Abedules

Bacacay esquina Combate Cucha Cucha · Abedules, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
363 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Abedules, 363 m², USD 38.136 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,7% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 105 contra USD 143 de la mediana (-26,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 143
Mediana m²
307 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Abedules

Descripcion

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F°212 T°I • Contacto: Jose Manuel Mella Lote en venta en barrio Abedules, financiación en 12, 18 o 24 cuotas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 334.486/mes

Necesitas ingresos por $ 1.337.943/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.534) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA PRIMARIA NRO. 374 · primaria · publica5 min · 292 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.138 · secundaria · publica15 min · 935 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bacacay esquina Combate Cucha Cucha, Abedules, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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