Terreno en venta en Abedules
Terreno en venta
USD 80.000

Terreno en venta en Abedules

Terreno en esquina b. Abedules, con tiny house

Batalla del Cerrito · Abedules, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
307 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Abedules, 307 m², USD 80.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 70,2% por encima de la mediana del set (USD 47.000). El m² de lote sale USD 261 contra USD 140 de la mediana (+86,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 47.000
Mediana precio/m²
USD 140
Mediana m²
350 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Abedules

Descripcion

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F°212 T°I • Contacto: Facundo Millapi TERRENO EN ESQUINA · LAS VICTORIAS · BARILOCHE Combate del Cerrito, Loteo Abedules A 1 cuadra de Av. Las Victorias · 15 min del centro DATOS DEL LOTE • Superficie: 307 m² (30 m × 10,5 m) • Ubicación: en esquina • Factibilidad de construcción: 138 m² • Servicios: luz, agua y tanto envasado como en el frente del lote *TINY HOUSE INCLUIDA* • 20 m² habitable, Ideal para vivir mientras construís Un terreno en esquina en uno de los barrios con mejor proyección de Bariloche. La tiny house te permite ocupar el terreno desde el primer día y evitar el costo de un alquiler paralelo durante la obra. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 701.488/mes

Necesitas ingresos por $ 2.805.951/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA PRIMARIA NRO. 374 · primaria · publica5 min · 332 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.138 · secundaria · publica13 min · 850 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Batalla del Cerrito, Abedules, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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