venta
USD 178.000
PH · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Melipal · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 10 dias
Ph en venta en Melipal
Oportunidad 2 unidades funcionales en block a terminar. punto emblemático. aptas todo uso
Av De Los Pioneros 3900, San Carlos de Bariloche · Melipal, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 86 m²
- Sup. total
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Melipal, 86 m², USD 105.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 44,7% por debajo de la mediana del set (USD 190.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.221 contra USD 2.500 de la mediana (-51,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 190.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.500
- Mediana m²
- 76 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Melipal
Descripcion
En el emblemático cruce de Avenida de los Pioneros y calle Boock, en unos de los barrios mas codiciados de Bariloche, a minutos del Centro de Ski del Cerro Catedral y a 4kms del centro de la ciudad, en cercanías de supermercados, además de distintos comercios y con la parada del transporte público en la puerta.
Una inversión ideal para desarrollar actividad comercial, turística ó de vivienda.
Unidades a terminar con planos aprobados y sometidos al régimen de Propiedad Horizontal.
Las unidades poseen cada una diferentes avances de obra, planos aprobados por 42.75m2 cubiertos cada una, espacios descubiertos propios y de uso común.
Servicios en la puerta a conectar
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 920.285/mes
Necesitas ingresos por $ 3.681.140/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av De Los Pioneros 3900, San Carlos de Bariloche, Melipal, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
