Ph en venta en Melipal · 3 ambientes
Ph en venta
USD 178.000

Ph en venta en Melipal · 3 ambientes

Venta PH Km 3

Venta PH KM N° 3 · Melipal, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Melipal, 3 ambientes, 60 m², USD 178.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento en PH en Venta – Km 3, San Carlos de Bariloche Ubicado en una excelente zona residencial, entre rutas y a metros de la bajada del Colegio Woodville, este departamento en PH ofrece una combinación ideal de comodidad, funcionalidad y entorno natural. Con una superficie cubierta de 60 m², la propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con espacios bien distribuidos y luminosos. Distribución: 2 dormitorios 1 baño completo 1 toilette Living-comedor Cocina integrada Lavadero En el exterior dispone de jardín de uso exclusivo y espacio de estacionamiento, brindando comodidad y privacidad. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso al centro de Bariloche, comercios, transporte público y establecimientos educativos, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad característica de la zona oeste de la ciudad. Ideal para vivienda permanente, primera vivienda, renta turística o inversión. Superficie cubierta: 60 m² Jardín de uso exclusivo Espacio de estacionamiento. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Bariloche.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.573.348/mes

Necesitas ingresos por $ 6.293.394/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta PH KM N° 3, Melipal, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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