Ph en venta en Los Maitenes · 2 ambientes
Ph en venta
USD 125.000
+ ARS 15.000 de expensas

Ph en venta en Los Maitenes · 2 ambientes

Hermosa vista al lago - ph en venta

Avenida de los Pioneros 3500 · Los Maitenes, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Los Maitenes, 2 ambientes, 36 m², USD 125.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 2,3% desde el 24/08/2026 (de USD 128.000 a USD 125.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F°212 T°I • Contacto: Ivana Gerlach VENTA PH • DEPARTAMENTO EN MELIPAL Descubrí este cálido PH-DEPARTAMENTO de unos 36m2 aprox. en el Barrio Melipal sobre Av. Pioneros km 3.4, Bariloche. Con una de las vistas más lindas al lago y a la arboleda de los jardines de Bariloche. Un espacio pensado para vivir conectado con la naturaleza, con luz natural en todo el ambiente y un entorno de total tranquilidad. Se trata de un departamento-ph que hoy no esta dividido, pero se puede lograr muy fácil colocando un puerta y cerramiento en la ventana que hoy divide los ambientes. Se encuentra totalmente remodelado: cuenta con un ambiente amplio y muy luminoso, con grandes aberturas de PVC DVH que enmarcan el paisaje. Pisos en porcelanato, calefacción por placas y termotanque eléctrico. La cocina-comedor está integrada y se distribuye de manera práctica, dividido con mesada de madera, buen almacenamiento y ventilación natural. El techo de la misma es vidriado, lo que da más luminosidad aún. Se trata de un complejo con 7 unidades con un estilo de cabaña moderna, con detalles en madera y piedra. Cuenta con la posibilidad de estacionamiento (no exclusivo) al frente de la vivienda para mayor comodidad. El entorno es un punto fuerte: vegetación madura, total privacidad y una postal alucinante que cambia con cada estación. El barrio Melipal es uno de los más lindos de Bariloche, lleno de comercios y muy cerca del centro de Bariloche. Ideal para vivienda permanente, inversión turística (apto turismo por reglamento) o quienes buscan un espacio funcional, moderno y rodeado de verde. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.096.075/mes

Necesitas ingresos por $ 4.384.298/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
Los Abrego5 min · 301 m
Panaderia Don Federico II6 min · 396 m
A Pan y Eva · Avenida de los Pioneros 39987 min · 442 m
Educacion · 4 en la zona
COLEGIO DEL SOL · inicial/primaria · privada10 min · 656 m
ESCUELA WOODVILLE · inicial/primaria · privada10 min · 671 m
INSTITUTO DON EMILIO FREY · secundaria · privada10 min · 672 m
Espacios verdes
Plaza Junta Vecinal Melipal3 min · 206 m
Salud
CONSULTORIOS MEDICOS FERTILITY PATAGONIA · centro de salud · privado5 min · 289 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.3% total
USD 128.000USD 125.00006 de ago de 202624 de ago de 2026
  1. 24 de ago de 2026USD 128.000 → USD 125.000-2.34%

Ubicacion

Avenida de los Pioneros 3500, Los Maitenes, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Los Maitenes

Busquedas relacionadas

USD 125.000
Ph en venta
WhatsApp