Ph en venta en Los Maitenes · 3 ambientes
Ph en venta
USD 188.000
+ ARS 95.000 de expensas

Ph en venta en Los Maitenes · 3 ambientes

PH en Bariloche, Barrio Los Maitenes

Carlos Cohen al 2900 · Los Maitenes, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Los Maitenes, 3 ambientes, 60 m², USD 188.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 3,6% desde el 10/08/2026 (de USD 195.000 a USD 188.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento PH en Venta Km 2,900 Bariloche Ubicado entre rutas, en la exclusiva zona de la bajada del Colegio Woodville, este hermoso departamento combina comodidad, naturaleza y una ubicación privilegiada. 60 m2 cubiertos Jardín propio de uso exclusivo Espacio de estacionamiento La propiedad cuenta con: 2 dormitorios 1 baño completo 1 toilette Lavadero Living-comedor Cocina integrada Rodeado de un entorno natural único y con excelente conectividad, es una oportunidad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. No dudes en consultarnos y coordinar visita! Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.o 155-RPC-14 F.o 234 L.o I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.648.496/mes

Necesitas ingresos por $ 6.593.985/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.400.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.6% total
USD 195.000USD 188.00011 de jul de 202610 de ago de 2026
  1. 10 de ago de 2026USD 195.000 → USD 188.000-3.59%

Ubicacion

Carlos Cohen al 2900, Los Maitenes, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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