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Oficina en venta en Centro · 4 ambientes
Oficina en venta
USD 185.000
= $ 293,8 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en venta en Centro · 4 ambientes

Departamento en Microcentro - Bariloche

Microcentro - Moreno 20 · Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
95 m²
Piso
2
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 185.000, un 10% mas que lo normal entre los 5 oficinas parecidos en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Microcentro - Moreno 20.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.947lo normal · 1.7652.155

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 167.647
Tamaño normal
85 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.500
Tardaron en salir
57 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente ubicación en microcentro, sobre calle Moreno y Urquiza. Segundo piso por escalera, a la calle, luminoso, calefacción central por radiadores. Living-comedor, cocina amplia, 3 dormitorios con placares, baño con antebaño. SAP Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.668.746 por mes con ingresos de $ 6,7 M.

Con credito UVA$ 1.668.746/mes

Necesitas ingresos por $ 6.674.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Derechos de la Mujer) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 61 en la zona
Feria de Artesanos1 min · 56 m
Full1 min · 57 m
La Anonima · Gobernador Leon Quaglia 3331 min · 76 m
Educacion · 37 en la zona
INSTITUTO PRIMO CAPRARO · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 228 m
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE CONTINUA LENGUAS VIVAS · superior · privada4 min · 236 m
ESCUELA DE FORMACION INTEGRAL PARA LA INCLUSION SOCIOEDUCATIVA · especial · social/cooperativa5 min · 304 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Plaza de los Derechos de la Mujer1 min · 57 m
Parques Nacionales1 min · 92 m
Centro Civico2 min · 129 m
Salud · 16 en la zona
CENTRO DE REHABILITACION Y CONSULTORIO ODONTOLOGICO · centro de salud · privado3 min · 174 m
CONSULTORIOS ONTOLOGICOS - PLUS PATAGONIA · centro de salud · privado3 min · 181 m
CONSULTORIOS MEDICOS Y KINESIOLOGIA - AYEKAN KINESIO Y DEPORTE · centro de salud · privado3 min · 209 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de oficinas en Centro esta hoy en una mediana de USD 1.803 por m², un 3,1% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de oficinas en Centro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.803/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 26 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Microcentro - Moreno 20, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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