venta
USD 105.000
Oficina en Venta en San Carlos de Bariloche, Bariloche
Centro · 80 m2 · publicada ayer
Oficina en venta en Centro · 4 ambientes
Local Comercial en venta en Centro Diagonal Capraro- Bariloche
Diagonal Capraro y Elordi · Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. total
- 190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Centro, 190 m² cubiertos, USD 350.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Local comercial ubicado en pleno centro de San Carlos de Bariloche (Diagonal Capraro esquina Elordi)
90 metros de local comercial a la calle más 100 mts en subsuelo que consta de dos cocheras, 3 oficinas , dos baños y depósito .
Sus diferenciales son:
1.
Ubicación céntrica.
2.
Muy luminoso
3.
Excelente tamaño con cochera incluida
Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP.
ID raiknplllh
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 3.062.249/mes
Necesitas ingresos por $ 12.248.995/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
3% anual
Alquiler esperable
$ 1.350.000/mes
Mediana real de alquiler de oficina en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 180.000
- Avisos relevados
- 20
- Esta propiedad
- USD 350.000
El precio mediano de las oficinas en venta en Centro es USD 180.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Diagonal Capraro y Elordi, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
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