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Local en venta en 10 de Diciembre
Local Bariloche
Local -av. Angel Gallardo 400 · 10 de Diciembre, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 85 m²
Local en 10 de Diciembre, 85 m² cubiertos, USD 250.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 23,5% por encima de la mediana del set (USD 202.500). El m² sale USD 2.941 contra USD 2.630 de la mediana (+11,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 202.500
- Mediana precio/m²
- USD 2.630
- Mediana m²
- 80 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 8.846.421/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de local en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Local -av. Angel Gallardo 400, 10 de Diciembre, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
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