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Local en alquiler en Centro
Local en shopping patagonia
LOCAL EN SHOPPING PATAGONIA · Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 74 m²
Local en Centro, 74 m² cubiertos, ARS 2.630.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 75,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.500.000).
Historial de precio: Suba de 16,9% desde el 15/08/2026 (de ARS 2.250.000 a ARS 2.630.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.500.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 73.500
- Mediana m²
- 60 m²
Descripcion
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.600.000· 9 avisos — este aviso pide 64% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 15 de ago de 2026ARS 2.250.000 → ARS 2.630.000+16.89%
Ubicacion
LOCAL EN SHOPPING PATAGONIA, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
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