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Local en alquiler en Beschtedt 200, Centro
Local en alquiler
ARS 3.000.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Beschtedt 200, Centro

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
84 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Sale $ 3.000.000 por mes con expensas, un 14% mas que lo normal entre los 11 locales parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Beschtedt 200.

14% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.000.000lo normal · 2.630.0001.825.0003.115.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 58% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 2.630.000/mes
Tamaño normal
69 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.900.000
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER ZONA CENTRO BARILOCHE Excelente local comercial, de amplias dimensiones y ubicado en una zona céntrica. Cuenta con aproximadamente 56 m² en planta baja y 30 m² en planta alta, ofreciendo una superficie total de 86 m². Dispone de baño y cocina, ambientes muy luminosos y se encuentra en excelente estado de conservación. Además, cuenta con cortina de seguridad en el frente. Requisitos de Ingreso: 1 mes de alquiler 1 mes de depósito en garantía 1 mes de comisión inmobiliaria + IVA Sellado del contrato Garantía sujeta a aprobación del propietario Contactanos para más información o para coordinar una visita. Orientación: Oeste

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.000.000· 23 avisos — este aviso pide 50% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Beschtedt 200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de la Colectividad Sirio-Libanesa) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 69 en la zona
El Trebol1 min · 53 m
Panaderia Azul2 min · 130 m
Azul2 min · 147 m
Educacion · 35 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO DON BOSCO · secundaria · privada1 min · 88 m
INSTITUTO DON BOSCO · inicial/primaria · privada2 min · 142 m
CENTRO DE ALTOS ESTUDIOS PATAGONICOS · superior · privada2 min · 156 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Plazoleta de la Colectividad Sirio-Libanesa1 min · 96 m
Cuesta Emilio Frey2 min · 102 m
Juegos para niños2 min · 146 m
Salud · 16 en la zona
HOSPITAL AREA PROGRAMA SAN CARLOS DE BARILOCHE DR. RAMON CARRILLO · hospital/clinica · publico2 min · 107 m
INSTITUTO MEDICO OTORRINOLARINGOLOGICO · centro de salud · privado2 min · 115 m
CASA RAIZ · centro de salud · privado3 min · 170 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 33.281 por m², un 14,4% mas que en agosto de 2026 y un 4,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Alquileres de locales en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 33.281/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.4%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Beschtedt 200, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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