Local en venta en 10 de Diciembre · 1 ambiente
Local en venta
USD 190.000

Local en venta en 10 de Diciembre · 1 ambiente

Local en Venta en San Carlos de Bariloche - con Renta Asegurada

Av. Angel Gallardo al 300 · 10 de Diciembre, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en 10 de Diciembre, 60 m² cubiertos, USD 190.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado en el centro de San Carlos de Bariloche, sobre la Avenida Ángel Gallardo, se encuentra este local comercial de orientación norte. Con una superficie cubierta de 60 m2, este espacio es ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica de la ciudad. El local cuenta con un frente de 4 metros y una profundidad de 15 metros, ofreciendo un espacio versátil y funcional. Dispone de un toilette y un depósito con entrepiso, lo que lo hace adecuado para diversos tipos de actividades comerciales. Además, el local está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando comodidad y funcionalidad para el desarrollo de su negocio. Actualmente, el local se encuentra alquilado, lo que puede representar una oportunidad para inversores interesados en propiedades con inquilinos establecidos. LA renta mensual es de U$1,200.- La zona es conocida por su dinamismo, lo que puede beneficiar significativamente a cualquier actividad comercial. Este es un espacio con potencial para aquellos que buscan invertir en una de las ciudades más icónicas de la Patagonia argentina. Sin gastos comunes adicionales, esta propiedad se presenta como una oportunidad única en el mercado de Bariloche. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.677.366/mes

Necesitas ingresos por $ 6.709.465/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Angel Gallardo al 300, 10 de Diciembre, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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