Departamento en venta en Anasagasti
Departamento en venta
USD 65.046

Departamento en venta en Anasagasti

Departamento Dos Ambientes en Venta, san Carlos de Bariloche

San Carlos De Bariloche · Anasagasti, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
645 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Anasagasti, 31 m², USD 65.046 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.406). El m² sale USD 2.098 contra USD 2.358 de la mediana (-11,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
16
Mediana precio
USD 65.406
Mediana precio/m²
USD 2.358
Mediana m²
28 m²
Comparar con 16 propiedades similares
en Anasagasti

Descripcion

Descubre la oportunidad perfecta en San Carlos de Bariloche, sobre Calle Anasagasti 1409, donde se levanta un nuevo edificio en una zona de constante desarrollo. A solo minutos de la Universidad Nacional del Comahue, es ideal tanto para vivir como para invertir. Este proyecto ofrece monoambientes, dos y tres ambientes, con un diseño moderno y funcional. Las unidades están diseñadas para maximizar la luz natural y ofrecer confort durante todo el año. Disponen de balcones privados, aberturas de PVC con doble vidriado hermético (DVH) y calefacción por radiadores con termostato individual. Las terminaciones de calidad incluyen pisos de porcelanato, cocinas equipadas y placares con frente instalado. El edificio contará con ascensor y cocheras con acceso mediante portón automatizado, asegurando comodidad y seguridad. Gracias a su ubicación estratégica, tendrás fácil acceso a comercios, bancos, transporte y servicios en uno de los sectores con mayor proyección de crecimiento de la ciudad. No te pierdas esta oportunidad de formar parte de un entorno en expansión en Bariloche. Entrega aproximada mediados del 2028 Esta publicacion describe un monoambiente UF 2 mas balcon de 3 m. Financiacion: entrega 40% , saldo 36 cuotas con refuerzos pactados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos solicitados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la ARCA. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Pública Andrea del Carmen López, Mat. 143-RPC-13-F°222-L°

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 573.059/mes

Necesitas ingresos por $ 2.292.238/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.262) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
11,3% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 26 en la zona
Todo · Avenida 9 de Julio 9253 min · 185 m
Frilop SRL · 25 de Mayo 14604 min · 227 m
Carniceria Del Barrio · General Antonio Tiscornia 12975 min · 318 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA COOPERATIVA INICIAL Y PRIMARIA LOS ANDES · inicial/primaria · privada7 min · 429 m
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO. 2 · adultos · publica7 min · 448 m
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO. 2 · adultos · publica7 min · 461 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Ali-Hue11 min · 677 m
Parroquia Santo Cristo12 min · 762 m
Plaza España13 min · 824 m
Salud · 7 en la zona
CONSULTORIOS MEDICOS ALBARRACIN II · centro de salud · privado2 min · 132 m
CONSULTORIOS MEDICOS ALBARRACIN · centro de salud · privado2 min · 145 m
CONSULTORIOS MEDICOS ALBARRACIN III · centro de salud · privado3 min · 166 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Anasagasti

Mediana del barrio
USD 91.000
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 65.046

El precio mediano de los departamentos en venta en Anasagasti es USD 91.000, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Anasagasti: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Carlos De Bariloche, Anasagasti, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Anasagasti

Busquedas relacionadas

USD 65.046
Departamento en venta
WhatsApp