Departamento 1 ambiente en venta en Albarracin al 1400, Anasagasti

Departamento 1 ambiente en ventaen Albarracin al 1400, Anasagasti

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
27 m²
Antigüedad
17 años
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Anasagasti

Piden de mas

Pide USD 92.000, un 9% mas que lo normal entre los 88 departamentos de 1 ambiente en venta en Anasagasti publicados a menos de 10 cuadras de Albarracin al 1400.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.407lo normal · 3.1292.5003.593

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
USD 84.475
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
110 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.826
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Monoambiente en VENTA amoblado con cochera – Apto Turismo y Apto Crédito Excelente oportunidad de inversión en San Carlos de Bariloche. Monoambiente de 27 m², ideal tanto para renta turística como para vivienda permanente. La unidad se encuentra en contrafrente, con orientación sur, lo que brinda mayor tranquilidad. Está ubicada en un edificio de 17 años de antigüedad, sin ascensor. Se vende completamente amoblado, listo para habitar o comenzar a generar renta inmediata. Cuenta con baño completo y cochera propia de 13 m², un diferencial muy valorado en la ciudad. • Todos los servicios • Apto Turismo • Apto Crédito Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son realizadas exclusivamente por la Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria habilitada. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra bajo la responsabilidad de Marianela Haneck, inscripta en el Colegio de Corredores y Martilleros Públicos de la IIIª Circunscripción Judicial – Bariloche, Matrícula N° 317-RP-20, Folio 397, Tomo II. Dirección: Palacios 217, San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina. Teléfono de contacto: +54 9 Ver datos 220.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 829.863 por mes con ingresos de $ 3,3 M.

Con credito UVA$ 829.863/mes

Necesitas ingresos por $ 3.319.451/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 925.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,6% anual
Alquiler esperable
$ 925.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Albarracin al 1400

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ali-Hue) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 28 en la zona
Carniceria Del Barrio · General Antonio Tiscornia 12974 min · 246 m
Frilop SRL · Angel Gallardo 14604 min · 255 m
Todo · Avenida 9 de Julio 9254 min · 282 m
Educacion · 14 en la zona
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO. 2 · adultos · publica6 min · 355 m
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO. 2 · adultos · publica8 min · 509 m
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.86 · inicial · publica8 min · 510 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Ali-Hue9 min · 599 m
Plaza España11 min · 717 m
Plaza Republica Oriental del Uruguay11 min · 734 m
Salud · 6 en la zona
CONSULTORIOS MEDICOS ALBARRACIN II · centro de salud · privado1 min · 26 m
CONSULTORIOS MEDICOS ALBARRACIN · centro de salud · privado1 min · 28 m
CONSULTORIOS MEDICOS ALBARRACIN III · centro de salud · privado2 min · 120 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Anasagasti

El precio de departamentos de un ambiente en Anasagasti esta hoy en una mediana de USD 58.000, un 11,3% menos que en agosto de 2026 y un 5,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Anasagasti

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 58.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.7%
31 de ago de 202612 de oct de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Anasagasti.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Albarracin al 1400, Anasagasti, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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