Departamento 2 ambientes en venta en Saenz Peña 600, Anasagasti

Departamento 2 ambientes en ventaen Saenz Peña 600, Anasagasti

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
53 m²
Piso
1

Precio frente a los parecidos de Anasagasti

Conviene mirarla

Pide USD 95.000, un 32% menos que lo normal entre los 56 departamentos de 2 ambientes en venta en Anasagasti publicados a menos de 10 cuadras de Saenz Peña 600.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.111lo normal · 3.1102.6823.430

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 ambientes
Lo normal para 2 ambientes
USD 139.932
Tamaño normal
46 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
92 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.876
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DEPARTAMENTPO 1ER PISO UNIDAD A Edificio Saenz Peña 2, contara con dos modulos de 4 pisos, cocheras en planta baja, por su localización es ideal para el que quiere estar muy cerca del Centro de la ciudad sin estar padeciendo problemas de trafico, estacionamiento, etc. Contara con departamentos de ambiente únicos y dos ambientes. Se estima su entrega en 18 meses.DEPARTAMENTO 1 PISO A, PRECIO TOTAL u$d 95.000 anticipo de U$D 23.750 y 36 cuotas de U$D 1.979. Estructura de hormigón armado sismoresistente. Muros exteriores e interiores de mampostería. Revestimientos exteriores de piedra natural de la zona y siding. Terminación interior con enlucido de yeso pintado al Látex. Cerámicos de primera calidad en pisos y revestimientos de baños y cocinas. Porcelanato en pisos de sectores comunes. Ventanas de PVC con vidrio termopanel. Puertas de madera maciza. Placards con frentes e interiores revestidos con melamina imitación madera. Artefactos sanitarios y griferías de primera calidad. Calefacción por radiadores. Materiales aprobados de primera calidad en instalaciones sanitarias, eléctricas, de calefacción y gas. Estudio Orlandi Arq no dejes de consultarnos Imágenes NO CONTRACTUALES, son ilustrativas de las dimensiones de los espacios

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 925.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,4% anual
Alquiler esperable
$ 925.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Saenz Peña 600

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza España) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 30 en la zona
Carniceria Del Barrio · General Antonio Tiscornia 12973 min · 187 m
Frilop SRL · Angel Gallardo 14605 min · 309 m
Todo · Avenida 9 de Julio 9255 min · 312 m
Educacion · 13 en la zona
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO. 2 · adultos · publica5 min · 317 m
ESCUELA COOPERATIVA INICIAL Y PRIMARIA LOS ANDES · inicial/primaria · privada8 min · 490 m
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO. 2 · adultos · publica9 min · 573 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza España11 min · 692 m
Plaza Ali-Hue11 min · 704 m
Parroquia Santo Cristo12 min · 745 m
Salud · 8 en la zona
CONSULTORIOS MEDICOS ALBARRACIN II · centro de salud · privado2 min · 114 m
CONSULTORIOS MEDICOS ALBARRACIN · centro de salud · privado2 min · 127 m
CONSULTORIOS MEDICOS ALBARRACIN III · centro de salud · privado3 min · 208 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Anasagasti

El precio de departamentos en Anasagasti esta hoy en una mediana de USD 119.000, un 8,2% mas que en agosto de 2026 y un 8,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 40-60 m² en Anasagasti

venta · USD

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 119.000
Tendencia (4 semanas)
▲+8.2%
31 de ago de 202619 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Anasagasti.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Saenz Peña 600, Anasagasti, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 95.000
Departamento en venta
WhatsApp