Departamento 1 ambiente en venta en Saenz Peña al 600, Anasagasti

Departamento 1 ambiente en ventaen Saenz Peña al 600, Anasagasti

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
27 m²

Precio frente a los parecidos de Anasagasti

Conviene mirarla

Pide USD 58.000, un 34% menos que lo normal entre los 104 departamentos de 1 ambiente en venta en Anasagasti publicados a menos de 10 cuadras de Saenz Peña al 600.

34% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.148lo normal · 3.2612.8183.726

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
USD 88.043
Tamaño normal
29 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
143 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.065
Tardaron en salir
54 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Monoambiente cuadrado en pozo de 27m2en Fideicomiso Saenz Peña Uno (GM) Orientación este, con un gran ventanal. Forma de Pago: Anticipo: U$S 25,600.- + 24 cuotas de U$S 1,350.- y se acepta vehículo en parte de pago _____________________________________________________ Las imágenes son ilustrativas mejoradas con IA para resaltar el potencial de la propiedad. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Las fotos y medidas son solo a modo ilustrativo, por lo que antes de realizar una operación se deberá realizar visita al inmueble. Los precios pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Inmuebles sujetos a disponibilidad. Consulte condiciones. Las imágenes pueden estar modificadas digitalmente. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. NO PODEMOS ASEGURAR QUE SEA EXACTA, NI COMPLETA, REPRESENTA MATERIAL PRELIMINAR AL SOLO EFECTO INFORMATIVO E ILUSTRATIVO DE LAS CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE, PUDIENDO ESTAR SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y CAMBIOS, INCLUYENDO EL PRECIO O LA RETIRADA DE OFERTA SIN PREVIO AVISO (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 520.868 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Con credito UVA$ 520.868/mes

Necesitas ingresos por $ 2.083.472/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 925.000 por mes, una rentabilidad bruta de 12,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
12,1% anual
Alquiler esperable
$ 925.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Saenz Peña al 600

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza España) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 34 en la zona
Carniceria Del Barrio · General Antonio Tiscornia 12972 min · 115 m
Frilop SRL · Angel Gallardo 14604 min · 252 m
Todo · Avenida 9 de Julio 9256 min · 387 m
Educacion · 15 en la zona
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO. 2 · adultos · publica4 min · 237 m
ESCUELA COOPERATIVA INICIAL Y PRIMARIA LOS ANDES · inicial/primaria · privada9 min · 554 m
ESCUELA SECUNDARIA PARA JOVENES NRO. 3 · adultos · publica9 min · 576 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza España10 min · 611 m
Plaza Republica Oriental del Uruguay10 min · 668 m
Plazoleta Senadora Margarita Malharro de Torres11 min · 685 m
Salud · 8 en la zona
CONSULTORIOS MEDICOS ALBARRACIN II · centro de salud · privado2 min · 154 m
CONSULTORIOS MEDICOS ALBARRACIN · centro de salud · privado3 min · 162 m
CONSULTORIOS MEDICOS ALBARRACIN III · centro de salud · privado4 min · 253 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Anasagasti

El precio de departamentos de un ambiente en Anasagasti esta hoy en una mediana de USD 58.000, un 11,3% menos que en agosto de 2026 y un 5,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Anasagasti

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 58.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.7%
31 de ago de 202612 de oct de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Anasagasti.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Saenz Peña al 600, Anasagasti, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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