Departamento 1 ambiente en venta en Saenz Peña 600, Anasagasti

Departamento 1 ambiente en ventaen Saenz Peña 600, Anasagasti

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Piso
1

Precio frente a los parecidos de Anasagasti

Conviene mirarla

Pide USD 57.000, un 35% menos que lo normal entre los 101 departamentos de 1 ambiente en venta en Anasagasti publicados a menos de 10 cuadras de Saenz Peña 600.

35% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.111lo normal · 3.2542.7613.708

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
USD 87.847
Tamaño normal
29 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
140 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.077
Tardaron en salir
54 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

OPORTUNIDAD DEPARTAMENTO monoambiente en Bariloche. Oportunidad de inversión para tener tu departamento turístico a pocas cuadras del Lago Nahuel Huapi, en una zona en crecimiento y proyección para desarrollos. Un excelente lugar para vivir, ya que combina la tranquilad de la zona con el fácil acceso al área céntrica. Si estás pensando en invertir esta es una excelente manera de hacer que tus dólares se multipliquen: Comprá hoy y revendé a un 30 a 40% más de su valor actual en dólares. DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE 1 PISO C, PRECIO CONTADO u$d 57.000 FINACIACIÓN u$d 60.000: anticipo de U$D 35.000 y RESTO EN CUOTAS (CONSULTAR) EMPRENDIMIENTO Edificio Saenz Peña 1, contara con dos modulos de 4 pisos, cocheras en planta baja, por su localización es ideal para el que quiere estar muy cerca del Centro de la ciudad sin estar padeciendo problemas de trafico, estacionamiento, etc. Contara con departamentos de ambiente únicos y dos ambientes. Se estima su entrega en 15 meses. Estructura de hormigón armado sismoresistente. Muros exteriores e interiores de mampostería. Revestimientos exteriores de piedra natural de la zona y siding. Terminación interior con enlucido de yeso pintado al Látex. Cerámicos de primera calidad en pisos y revestimientos de baños y cocinas. Porcelanato en pisos de sectores comunes. Ventanas de PVC con vidrio termopanel. Puertas de madera maciza. Placards con frentes e interiores revestidos con melamina imitación madera. Artefactos sanitarios y griferías de primera calidad. Calefacción por radiadores. Materiales aprobados de primera calidad en instalaciones sanitarias, eléctricas, de calefacción y gas. Forma de pago: en u$d, con contrato de adhesión al fideicomiso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 514.154 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Con credito UVA$ 514.154/mes

Necesitas ingresos por $ 2.056.616/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 925.000 por mes, una rentabilidad bruta de 12,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
12,3% anual
Alquiler esperable
$ 925.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Saenz Peña 600

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza España) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 33 en la zona
Carniceria Del Barrio · General Antonio Tiscornia 12972 min · 118 m
Frilop SRL · Angel Gallardo 14603 min · 209 m
Todo · Avenida 9 de Julio 9256 min · 407 m
Educacion · 15 en la zona
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO. 2 · adultos · publica3 min · 221 m
ESCUELA SECUNDARIA PARA JOVENES NRO. 3 · adultos · publica9 min · 555 m
ESCUELA COOPERATIVA INICIAL Y PRIMARIA LOS ANDES · inicial/primaria · privada9 min · 597 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza España9 min · 588 m
Plaza Republica Oriental del Uruguay10 min · 632 m
Plazoleta Senadora Margarita Malharro de Torres10 min · 646 m
Salud · 8 en la zona
CONSULTORIOS MEDICOS ALBARRACIN II · centro de salud · privado2 min · 159 m
CONSULTORIOS MEDICOS ALBARRACIN · centro de salud · privado3 min · 163 m
CONSULTORIOS MEDICOS ALBARRACIN III · centro de salud · privado4 min · 254 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Anasagasti

El precio de departamentos de un ambiente en Anasagasti esta hoy en una mediana de USD 58.000, un 11,3% menos que en agosto de 2026 y un 5,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Anasagasti

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 58.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.7%
31 de ago de 202612 de oct de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Anasagasti.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Saenz Peña 600, Anasagasti, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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USD 57.000
Departamento en venta
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