Departamento en venta en Pinar de Festa · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 560.000

Departamento en venta en Pinar de Festa · 4 ambientes

Departamento en Venta en Quinta Luna

Playa Bonita · Pinar de Festa, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pinar de Festa, 4 ambientes, 150 m², USD 560.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 560.000). El m² sale USD 3.733 contra USD 3.500 de la mediana (+6,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 560.000
Mediana precio/m²
USD 3.500
Mediana m²
160 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Pinar de Festa

Descripcion

Departamento en venta en Playa Bonita, con una superficie construida de 150 m². Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y 1 toilette, ideal para familias. La propiedad ofrece ambientes luminosos gracias a su disposición al frente y orientación N. Dispone de living comedor, cocina y lavadero. En el exterior, se destaca el balcón. Además, cuenta con 1 cochera. El edificio ofrece ascensor y pileta. Ubicado en una zona residencial tranquila, con fácil acceso a servicios y comercios. Ideal para quienes buscan comodidad y cercanía a la naturaleza. La propiedad se encuentra amoblada y cuenta con calefacción e internet/wifi.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.953.996/mes

Necesitas ingresos por $ 19.815.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 140.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,9% anual
Alquiler esperable
USD 1.800/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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La Casita de Mani8 min · 504 m
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Espacios verdes · 4 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pinar de Festa

Mediana del barrio
USD 350.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 560.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Pinar de Festa es USD 350.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pinar de Festa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Playa Bonita, Pinar de Festa, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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