Departamento en venta en Belgrano · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 169.000
+ ARS 50.000 de expensas

Departamento en venta en Belgrano · 4 ambientes

Departamento en venta 4 ambientes en Bariloche con baulera céntrico

Salta al 200 · Belgrano, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
88 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Belgrano, 4 ambientes, 88 m², USD 169.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,2% por debajo de la mediana del set (USD 320.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.920 contra USD 3.137 de la mediana (-38,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 320.000
Mediana precio/m²
USD 3.137
Mediana m²
102 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Belgrano

Descripcion

Departamento de 4 ambientes céntrico. 03 habitaciones, 2 baños completos, lavadero, living • comedor con espacio para escritorio, cocina, patio interno. Orientación Sur. Caldera con radiadores. También posee estufas de tiro balanceado en casos de corte de luz. Alarma. Acceso al departamento tanto por escalera como por ascensor. Posee baulera. Cochera, opcional. Consultar valor. Sus diferenciales son: -Excelente ubicación céntrica y estratégica: centros comerciales cercanos, supermercados, bancos y líneas de transporte público a una cuadra. -Bajas expensas -Excelente precio en relación a la zona y cantidad de ambientes. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. ID raikpqhlqp

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.480.357/mes

Necesitas ingresos por $ 5.921.427/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.850.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 39 en la zona
Ruta 402 min · 160 m
Galeria Bariloche Center · Avenida General Jose de San Martin 1273 min · 182 m
Piu Pasta · Avenida Belgrano 1263 min · 205 m
Educacion · 29 en la zona
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE CONTINUA LENGUAS VIVAS · superior · privada6 min · 385 m
INSTITUTO PRIMO CAPRARO · inicial/primaria/secundaria · privada6 min · 391 m
ESCUELA DE FORMACION INTEGRAL PARA LA INCLUSION SOCIOEDUCATIVA · especial · social/cooperativa8 min · 480 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Plaza de las Ciudades Hermanas4 min · 281 m
Club Andino5 min · 292 m
Parques Nacionales5 min · 302 m
Salud · 12 en la zona
CONSULTORIOS MEDICOS SEAS · centro de salud · otros5 min · 302 m
HOSPITAL PRIVADO REGIONAL DEL SUR S.A · hospital/clinica · privado5 min · 321 m
CENTRO DE SALUD INDUSTRIAL · centro de salud · publico6 min · 371 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Belgrano

Mediana del barrio
USD 148.000
Avisos relevados
127
Esta propiedad
USD 169.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Belgrano es USD 148.000, tomando los 127 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Salta al 200, Belgrano, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Belgrano

Busquedas relacionadas

USD 169.000
Departamento en venta
WhatsApp