Departamento en venta en El Mirador · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 220.000
+ ARS 265.185 de expensas

Departamento en venta en El Mirador · 3 ambientes

Venta departamento 2 dorm con increibles vistas al lago Bariloche

Sauco 15 · El Mirador, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Mirador, 3 ambientes, 55 m², USD 220.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,3% por encima de la mediana del set (USD 153.500). El m² sale USD 4.000 contra USD 3.198 de la mediana (+25,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 153.500
Mediana precio/m²
USD 3.198
Mediana m²
48 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en El Mirador

Descripcion

Venta de Departamento 2 dormitorios en Pinar de Festa, San Carlos de Bariloche La unidad SUPERIOR UF 201 es un Departamento 3 ambientes, con increibles vistas al lago Nahuel Huapi 2 dormitorios, living comedor con cocina integrada, 1 baño y balcón.Emplazado en un lugar estratégico y sobre una construcción moderna que se une de manera especial a la montaña.Catalonia Sur es un complejo de 11 aparts y spa que reúne todo lo que usted necesita para que su estadía sea de calidad: un ambiente cálido y de diseño, un servicio integral y unas vistas panorámicas exclusivas harán que su estadía sea inolvidable.AMENITIESPiletaSaunaGymSUMDeck.Grupo electrógeno. Sistema de 8 cámaras de seguridad con acceso remoto desde app y DVR.Portón de entrada automático con control remoto y sensor infrarrojo de detección de movimiento.COnsultar unidades disponibles.(LCR-LCR-1738) Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.927.092/mes

Necesitas ingresos por $ 7.708.367/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Mirador

Mediana del barrio
USD 190.250
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 220.000

El precio mediano de los departamentos en venta en El Mirador es USD 190.250, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Mirador: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Sauco 15, El Mirador, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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