Departamento 3 ambientes en venta en Mitre 1070. Entre Ruiz Moreno y Onelli, Centro

Departamento 3 ambientes en ventaen Mitre 1070. Entre Ruiz Moreno y Onelli, Centro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
72 m²
Antigüedad
20 años

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 325.000, un 53% mas que lo normal entre los 69 departamentos de 2 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Mitre 1070. Entre Ruiz Moreno y Onelli.

53% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.514lo normal · 2.9412.2733.467

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 53% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 84% mas que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 211.765
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
107 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.456
Tardaron en salir
57 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Departamento de 2 Dormitorios con vista al lago en el Centro de San Carlos de Bariloche. Este espectacular semipiso ofrece una vista panorámica de 180 grados al majestuoso Lago Nahuel Huapi desde todos sus ambientes. Ubicado en una zona céntrica y privilegiada, se encuentra completamente equipado para 4 personas y cuenta con cochera cubierta individual. El departamento dispone de dos entradas independientes: una a través de la cocina con lavadero integrado, y otra por el living comedor. Este espacio está decorado con un estilo contemporáneo y ofrece ventanas que enmarcan las impresionantes vistas al lago. La habitación principal es una suite que incluye vestidor y una cama queen. El baño en suite está equipado con ducha, bañera con hidromasaje y doble bacha. La habitación secundaria cuenta con una cama carrito y un baño adicional con ducha. La cocina es moderna y espaciosa, equipada con lavadero y lavarropas, asegurando todas las comodidades necesarias. Todas las ventanas tienen cortinas roller, y la iluminación es regulable para crear el ambiente perfecto. El departamento se mantiene cálido en invierno gracias a la calefacción por radiadores en todos los ambientes. Adicionalmente, el equipamiento del departamento se vende aparte por U$S 15,000, ofreciendo así la posibilidad de personalizar el espacio a gusto del nuevo propietario. Este inmueble, con 20 años de antigüedad, es una oportunidad única para quienes buscan un hogar confortable con vistas inigualables en una de las ubicaciones más atractivas de Bariloche. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.918.657 por mes con ingresos de $ 11,7 M.

Con credito UVA$ 2.918.657/mes

Necesitas ingresos por $ 11.674.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 81.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4% anual
Alquiler esperable
$ 1.700.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Mitre 1070. Entre Ruiz Moreno y Onelli

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza España) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 49 en la zona
Los Chichos · Bartolome Mitre 10961 min · 33 m
Polleria Moreno3 min · 173 m
Cosechero3 min · 195 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA PARA JOVENES NRO. 3 · adultos · publica2 min · 101 m
ESCUELA DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO.10 AMANCAY · adultos · publica5 min · 298 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.266 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica5 min · 300 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plaza España1 min · 74 m
Cuesta Clemente Onelli3 min · 208 m
Plaza Republica Oriental del Uruguay5 min · 312 m
Salud · 12 en la zona
CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS BARRESI · centro de salud · privado1 min · 5 m
5 CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS INTEGRA · centro de salud · privado5 min · 296 m
CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS · centro de salud · privado5 min · 331 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 185.000, un 21,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 120 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 185.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 120 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mitre 1070. Entre Ruiz Moreno y Onelli, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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