venta
USD 420.000
Departamento · 73m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Centro·2 amb · 2 dorm · 73 m2·publicada ayer
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Departamento 3 ambientes en venta en Onelli al 800, Centro
USD 90.000
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Departamento en venta
USD 90.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Onelli al 800, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Piso
- 2
- Luz
- Luminoso
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Centro
Pide USD 90.000, un 19% menos que lo normal entre los 13 departamentos de 2 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Onelli al 800.
19% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.250lo normal · 2.7884.047
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- 11 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 111.538
- Tamaño normal
- 51 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.404
- Tardaron en salir
- 68 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Buen departamento apto profesional en Onelli entre Anasagasti y Fagnano, a la calle, muy luminoso.
Segundo piso por escalera.
El living está dividido con un tabique, creando el segundo dormitorio.
Calefacción por radiadores con caldera individual.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 808.244 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
Con credito UVA$ 808.244/mes
Necesitas ingresos por $ 3.232.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 14,3% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
14,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.700.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Onelli al 800
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parroquia Santo Cristo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 55 en la zona
Trevisan · Clemente Onelli 6014 min · 250 m
Quinoa, dietetica · Santiago Albarracin 7114 min · 263 m
Fratelli Distribuidora · Albarracin 7025 min · 290 m
Educacion
· 38 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO ANTU RUCA · secundaria · social/cooperativa3 min · 184 m
ESCUELA ANTU RUCA · inicial/primaria · social/cooperativa3 min · 185 m
INSTITUTO MARIA AUXILIADORA · inicial/primaria · privada7 min · 456 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Parroquia Santo Cristo4 min · 271 m
Plazoleta de los Periodistas11 min · 695 m
Cuesta Clemente Onelli11 min · 704 m
Salud
· 15 en la zona
CONSULTORIOS MEDICOS ALBARRACIN II · centro de salud · privado11 min · 690 m
CONSULTORIOS MEDICOS ALBARRACIN · centro de salud · privado11 min · 704 m
HOSPITAL AREA PROGRAMA SAN CARLOS DE BARILOCHE DR. RAMON CARRILLO · hospital/clinica · publico11 min · 725 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro
El precio de departamentos de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 185.000, un 21,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 120 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Centro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 185.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 120 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Centro
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 147.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana de 189 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Centro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.208/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 188 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Centro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 197.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana de 125 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Centro
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 153.052
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana de 585 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Onelli al 800, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
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