Departamento en venta en San Joaquin · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 188.000

Departamento en venta en San Joaquin · 2 ambientes

Departamento 2 amb duplex con vista al lago, balcon y jardin en Av. Pioneros 1200 Bariloche en venta

Departamento 2 ambientes duplex con vistas al lago. Jardin y balcon. · San Joaquin, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
59 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Joaquin, 2 ambientes, 48 m², USD 188.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,4% por encima de la mediana del set (USD 143.115). El m² sale USD 3.917 contra USD 3.136 de la mediana (+24,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 143.115
Mediana precio/m²
USD 3.136
Mediana m²
46 m²
Comparar con 7 propiedades similares
1 dorm en San Joaquin

Descripcion

Departamento de 2 ambientes tipo dúplex con Vista al Lago. Balcón y jardín Próximo a Entrega. Se encuentra ubicado dentro de un desarrollo residencial de tres módulos independientes de departamentos, con seguridad automatizada las 24 horas, Es una excelente oportunidad de inversión y /o vivienda en un entorno natural y atractivo de Bariloche, a tan solo 8 minutos del centro de la ciudad, con bajos costos de mantenimiento. La propiedad se destaca por su diseño funcional, su luminosidad y su conexión con el entorno natural. A la planta superior se accede a nivel de calle, sector donde están ubicados los espacios comunes de la unidad: Living-comedor con cocina integrada, toilette y salida al balcón con vista al lago. En la planta inferior se encuentra el sector privado, compuesto por un dormitorio con puertas ventana y acceso directo al jardín con vistas al lago y al cerro, un baño completo y sector de armarios. Posee un espacio guarda coche descubierto y de uso exclusivo incluido en el precio. Todas las unidades se entregan con cerradura electrónica. El proyecto se desarrolla en un entorno natural único, combinando bosque nativo, vistas abiertas al lago y excelente conectividad con los principales puntos de interés de la ciudad. Resulta ideal tanto para residencia permanente como para renta turística, gracias a su ubicación estratégica y características constructivas. La unidad se encuentra situada en el edificio "Módulo 2": * 30 unidades funcionales * 8 monoambientes * 15 departamentos de 2 ambientes (3 de ellos tipo dúplex) * 5 departamentos de 3 ambientes * 2 departamentos de 4 ambientes tipo dúplex El complejo cuenta con accesos y circulaciones exteriores que favorecen la privacidad y la integración con el entorno. Las unidades ubicadas en subsuelo y planta baja poseen acceso directo independiente, mientras que las unidades de primer y segundo piso acceden mediante escaleras. Una propuesta ideal para quienes buscan calidad de vida, naturaleza, seguridad y una excelente oportunidad de inversión en Bariloche. Martillero y Corredor Inmobiliario Tomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.648.817/mes

Necesitas ingresos por $ 6.595.266/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Grupo 2000 · Avenida de los Pioneros16 min · 999 m
Educacion
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO COLEGIO INTEGRAL VURILOCHE · secundaria · privada4 min · 236 m
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INSTITUTO SUPERIOR ARTE Y PARTE · superior · privada12 min · 771 m
Espacios verdes
Plazoleta Hungria8 min · 504 m
La Placita9 min · 565 m
Salud
SANATORIO SAN CARLOS S.A · hospital/clinica · privado15 min · 952 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Joaquin

Mediana del barrio
USD 192.959
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 188.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Joaquin es USD 192.959, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Joaquin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Departamento 2 ambientes duplex con vistas al lago. Jardin y balcon., San Joaquin, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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