Departamento en venta en San Joaquin · 2 ambientes

Departamento en venta en San Joaquin · 2 ambientes

Departamento 2 Amb Duplex con Vista Al Lago, Balcon y Jardin en Av Pioneros 1200 Bariloche en Venta

Departamento 2 Ambientes Duplex con Vistas al Lago. Jardin y Balcon. · San Joaquin, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
59 m²
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de San Joaquin

Piden de mas

Pide USD 188.000, un 8% mas que lo normal entre los 53 departamentos de 1 habitacion en venta en San Joaquin publicados a menos de 10 cuadras de Departamento 2 Ambientes Duplex con Vistas al Lago. Jardin y Balcon..

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.917lo normal · 3.642

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 174.792
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
38 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.460
Tardaron en salir
79 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento de 2 ambientes tipo dúplex con Vista al Lago. Balcón y jardín – Próximo a Entrega. Se encuentra ubicado dentro de un desarrollo residencial de tres módulos independientes de departamentos, con seguridad automatizada las 24 horas, Es una excelente oportunidad de inversión y /o vivienda en un entorno natural y atractivo de Bariloche, a tan solo 8 minutos del centro de la ciudad, con bajos costos de mantenimiento. La propiedad se destaca por su diseño funcional, su luminosidad y su conexión con el entorno natural. A la planta superior se accede a nivel de calle, sector donde están ubicados los espacios comunes de la unidad: Living-comedor con cocina integrada, toilette y salida al balcón con vista al lago. En la planta inferior se encuentra el sector privado, compuesto por un dormitorio con puertas ventana y acceso directo al jardín con vistas al lago y al cerro, un baño completo y sector de armarios. Posee un espacio guarda coche descubierto y de uso exclusivo incluido en el precio. Todas las unidades se entregan con cerradura electrónica. El proyecto se desarrolla en un entorno natural único, combinando bosque nativo, vistas abiertas al lago y excelente conectividad con los principales puntos de interés de la ciudad. Resulta ideal tanto para residencia permanente como para renta turística, gracias a su ubicación estratégica y características constructivas. La unidad se encuentra situada en el edificio "Módulo 2": * 30 unidades funcionales * 8 monoambientes * 15 departamentos de 2 ambientes (3 de ellos tipo dúplex) * 5 departamentos de 3 ambientes * 2 departamentos de 4 ambientes tipo dúplex El complejo cuenta con accesos y circulaciones exteriores que favorecen la privacidad y la integración con el entorno. Las unidades ubicadas en subsuelo y planta baja poseen acceso directo independiente, mientras que las unidades de primer y segundo piso acceden mediante escaleras. Una propuesta ideal para quienes buscan calidad de vida, naturaleza, seguridad y una excelente oportunidad de inversión en Bariloche. Martillero y Corredor Inmobiliario Tomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.695.807 por mes con ingresos de $ 6,8 M.

Con credito UVA$ 1.695.807/mes

Necesitas ingresos por $ 6.783.226/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Hungria) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
Full5 min · 312 m
Grupo 2000 · Avenida de los Pioneros16 min · 1 km
Educacion
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO COLEGIO INTEGRAL VURILOCHE · secundaria · privada4 min · 237 m
COLEGIO INTEGRAL VURILOCHE · inicial/primaria · privada5 min · 290 m
INSTITUTO SUPERIOR ARTE Y PARTE · superior · privada12 min · 771 m
Espacios verdes
Plazoleta Hungria8 min · 504 m
La Placita9 min · 565 m
Salud
SANATORIO SAN CARLOS S.A · hospital/clinica · privado15 min · 952 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Joaquin

El precio de departamentos de 2 ambientes en San Joaquin esta hoy en una mediana de USD 153.125, un 7% mas que en agosto de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en San Joaquin

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 153.125
Tendencia (4 semanas)
▲+1.5%
31 de ago de 202626 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en San Joaquin.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Departamento 2 Ambientes Duplex con Vistas al Lago. Jardin y Balcon., San Joaquin, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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