Departamento en venta en Belgrano · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 210.000

Departamento en venta en Belgrano · 2 ambientes

Departamento en venta en Barrio Belgrano, Bariloche - 2 ambientes con gran vista

Campichuelo al 700 · Belgrano, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Belgrano, 2 ambientes, 50 m², USD 210.000 (comparada contra 44 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 157.500). El m² sale USD 4.200 contra USD 3.385 de la mediana (+24,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
44
Mediana precio
USD 157.500
Mediana precio/m²
USD 3.385
Mediana m²
46 m²
Comparar con 44 propiedades similares
1 dorm en Belgrano

Descripcion

Departamento de dos ambientes en Barrio Belgrano, San Carlos de Bariloche 51 m2 4to piso al contrafrente (orientación Este) 1 dormitorio Balcón Baño completo Living comedor y cocina con barra Memoria descriptiva Pisos de porcelanato de primera marca Aberturas de PVC con vidrios DVH Revestimientos interiores de yeso Mesadas de cocina de mármol gris mara y bajo mesada de melamina Artefactos sanitarios ferrum, griferías FV Piletas de cocina Johnson Frentes de placard de melamina Calefacción por losa radiante Agua caliente, calefacción y cocina a gas Puertas interiores y exteriores Oblak Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.839.497/mes

Necesitas ingresos por $ 7.357.986/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.040.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 27 en la zona
Grupo 2000 · Avenida de los Pioneros2 min · 118 m
Verduleria Frijolito 2 · 20 de febrero 7805 min · 314 m
Piu Pasta · Avenida Belgrano 1267 min · 448 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO COLEGIO FASTA Carlo Acutis · secundaria · privada4 min · 249 m
COLEGIO FASTA CARLO ACUTIS · inicial/primaria · privada4 min · 256 m
INSTITUTO SUPERIOR ARGENTINO DE GUIAS DE MONTAÑA · superior · privada4 min · 264 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Manuel Belgrano6 min · 364 m
Jardin Botanico de Bariloche9 min · 568 m
Plazoleta Hungria9 min · 572 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO DE SALUD INDUSTRIAL · centro de salud · publico5 min · 297 m
CONSULTORIOS MEDICOS SEAS · centro de salud · otros6 min · 393 m
HOSPITAL PRIVADO REGIONAL DEL SUR S.A · hospital/clinica · privado7 min · 440 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Belgrano

Mediana del barrio
USD 148.000
Avisos relevados
127
Esta propiedad
USD 210.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Belgrano es USD 148.000, tomando los 127 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Campichuelo al 700, Belgrano, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Belgrano

Busquedas relacionadas

USD 210.000
Departamento en venta
WhatsApp