Departamento en venta en Belgrano · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 112.000

Departamento en venta en Belgrano · 2 ambientes

Departamento de un dormitorio en VENTA - Fideicomiso Belgrano 160 - Bariloche

Av. Belgrano al 160 · Belgrano, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Belgrano, 2 ambientes, 47 m², USD 112.000 (comparada contra 45 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,7% por debajo de la mediana del set (USD 155.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.383 contra USD 3.404 de la mediana (-30,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
45
Mediana precio
USD 155.000
Mediana precio/m²
USD 3.404
Mediana m²
45 m²
Comparar con 45 propiedades similares
1 dorm en Belgrano

Descripcion

Descubra este moderno departamento en construcción ubicado en el corazón de Belgrano, San Carlos de Bariloche, sobre la Av. Belgrano 160. Con una superficie cubierta de 47.55 m2, este hogar ofrece un diseño interno pensado para maximizar la comodidad y funcionalidad. Consta de una suite con placard y un baño completo, complementados por un espacio adicional que puede adaptarse según sus necesidades, ideal como oficina o sala de estar. La orientación sur garantiza una iluminación natural suave y constante. El edificio cuenta con dos ascensores para su comodidad y un estacionamiento cubierto asignado para su vehículo. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente y cloacas, además de contar con agua caliente central, asegurando el confort durante todo el año. Este departamento no solo es una excelente alternativa residencial, sino que también es apto comercial, ofreciendo versatilidad para aquellos que buscan un espacio multifuncional. La ubicación estratégica en el barrio de Belgrano le permite disfrutar de una variedad de comercios, restaurantes y servicios cercanos, brindando una experiencia de vida urbana completa. No se pierda la oportunidad de ser parte de este proyecto en desarrollo, ideal para quienes buscan un estilo de vida contemporáneo en una de las zonas más destacadas de Bariloche. Anticipo U$S 112.000 + 10 CUOTAS MENSUALES de $5.000.000 El valor incluye una cochera cubierta. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 981.065/mes

Necesitas ingresos por $ 3.924.259/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.040.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 43 en la zona
Piu Pasta · Avenida Belgrano 1261 min · 67 m
La Papa · Belgrano 972 min · 129 m
Todo · Doctor Juan Javier Neumeyer 683 min · 223 m
Educacion · 38 en la zona
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE CONTINUA LENGUAS VIVAS · superior · privada5 min · 302 m
INSTITUTO PRIMO CAPRARO · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 312 m
ESCUELA DE FORMACION INTEGRAL PARA LA INCLUSION SOCIOEDUCATIVA · especial · social/cooperativa6 min · 382 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Plaza Manuel Belgrano4 min · 228 m
Club Andino4 min · 265 m
Parques Nacionales5 min · 309 m
Salud · 12 en la zona
CONSULTORIOS MEDICOS SEAS · centro de salud · otros2 min · 142 m
HOSPITAL PRIVADO REGIONAL DEL SUR S.A · hospital/clinica · privado3 min · 165 m
CENTRO DE SALUD INDUSTRIAL · centro de salud · publico3 min · 223 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Belgrano

Mediana del barrio
USD 148.000
Avisos relevados
127
Esta propiedad
USD 112.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Belgrano es USD 148.000, tomando los 127 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Belgrano al 160, Belgrano, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Belgrano

Busquedas relacionadas

USD 112.000
Departamento en venta
WhatsApp