alquiler
$950.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Centro·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Frey al 100, Centro
ARS 1.100.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 170.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Frey al 100, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 47 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 1.270.000 por mes con expensas, un 20% mas que lo normal entre los 26 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Frey al 100.
20% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.270.000lo normal · 1.055.0001.337.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 62% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 1.055.000/mes
- Tamaño normal
- 44 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 73 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.080.000
- Tardaron en salir
- 58 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler Permanente en el Centro de Bariloche Ubicación Premium en calle Frey 189, entre Mitre y Frey, pleno centro.
Se alquila departamento moderno y súper luminoso en segundo piso, con disposición lateral y orientación sur.
La propiedad cuenta con una habitación con vestidor, living-comedor con cocina integrada, un baño completo y un toilette de recepción.
El edificio es moderno, tiene dos ascensores, laundry y portero visor de seguridad.
El valor del alquiler es de 1.200.000 pesos y las expensas son de 170.000 pesos aproximadamente.
El contrato se realiza por un plazo de 2 años con ajuste trimestral por IPC.
Como requisitos se solicita contar con ingresos comprobables, garantía y abonar un mes y medio de honorarios inmobiliarios.
Consultanos para coordinar una visita.
ANDREA GONZALEZ Martillera, Corredora y Tasadora Pública Matrícula N° 11 F.12 T. XIV L. II – IIIa CJRN
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 950.000· 44 avisos — este aviso pide 16% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Frey al 100
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Cuesta Emilio Frey) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 71 en la zona
Panaderia Azul2 min · 126 m
Okelkash2 min · 146 m
El Trebol3 min · 186 m
Educacion
· 38 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO DANTE ALIGHIERI · secundaria · privada2 min · 132 m
INSTITUTO DANTE ALIGHIERI · primaria · privada2 min · 139 m
CENTRO DE ALTOS ESTUDIOS PATAGONICOS · superior · privada3 min · 189 m
Espacios verdes
· 23 en la zona
Cuesta Emilio Frey2 min · 107 m
Paseo Alfredo Caspani2 min · 150 m
Plaza Catedral3 min · 190 m
Salud
· 14 en la zona
INSTITUTO MEDICO OTORRINOLARINGOLOGICO · centro de salud · privado1 min · 41 m
HOSPITAL AREA PROGRAMA SAN CARLOS DE BARILOCHE DR. RAMON CARRILLO · hospital/clinica · publico2 min · 135 m
CENTRO MEDICO Y REHABILITACION KINESILOGICA DE MEDET · centro de salud · privado4 min · 230 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 1.000.000 por mes, lo mismo que en agosto de 2026 y un 7% menos que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.0%
Mediana mensual de 41 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.0%
Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 990.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 22.917/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.032.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.4%
Mediana mensual de 75 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Frey al 100, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
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