Departamento en venta en Parques Nacionales · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 1

Departamento en venta en Parques Nacionales · 1 ambiente

Departamento en Centro

Villegas al 500 · Parques Nacionales, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
20 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parques Nacionales, 1 ambiente, 20 m², USD 1 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 100,0% por debajo de la mediana del set (USD 99.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 0 contra USD 3.667 de la mediana (-100,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 99.000
Mediana precio/m²
USD 3.667
Mediana m²
28 m²
Comparar con 17 propiedades similares
hasta 1 amb en Parques Nacionales

Descripcion

OPORTUNIDAD DE INVERSIóN EN EL CORAZóN DE BARILOCHE Descubre este exclusivo proyecto de departamentos céntricos en Villegas 535, Bariloche. Ideal para turismo, residencia o uso profesional, este monoambiente en primer piso con orientación este promete una excelente entrada de luz natural y un notable potencial de renta. El edificio, con un avance de obra del 90%, está programado para ser entregado en junio de 2026. Ofrece opciones de financiación del 50% hasta en 24 cuotas, lo que lo convierte en una inversión atractiva desde U$S 80,000. Ubicado estratégicamente a solo tres cuadras de la calle Mitre, cuatro del Lago Nahuel Huapi y cinco del Centro Cívico, brinda acceso inmediato a comercios, gastronomía variada y transporte público. Este desarrollo moderno contará con 18 unidades funcionales, con superficies entre 20 y 43 m2. Equipado con servicios esenciales como electricidad, gas, fibra óptica y calles pavimentadas, garantiza comodidad y conectividad total. Características destacadas incluyen pisos Quickstep de Bélgica, puertas Oblack, cerraduras electrónicas, calefacción central y ventanas de PVC con doble vidrio hermético. Además, dispone de un laundry común y una cocina con mesada de granito y grifería de calidad. Consulta por otras unidades disponibles y opciones de financiación. Todas las operaciones son intermediadas por la profesional colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F 25 T XIV L II • IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F 25 T XIV L II • IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 35/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1.030.059,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.325.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parques Nacionales

Mediana del barrio
USD 145.350
Avisos relevados
56
Esta propiedad
USD 1

El precio mediano de los departamentos en venta en Parques Nacionales es USD 145.350, tomando los 56 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parques Nacionales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Villegas al 500, Parques Nacionales, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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