Departamento en venta en Parques Nacionales · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 87.000

Departamento en venta en Parques Nacionales · 1 ambiente

Departamentos en Ventas

Villegas al 500 · Parques Nacionales, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
20 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parques Nacionales, 1 ambiente, 20 m², USD 87.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,1% por debajo de la mediana del set (USD 99.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 4.350 contra USD 3.667 de la mediana (+18,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 99.000
Mediana precio/m²
USD 3.667
Mediana m²
28 m²
Comparar con 17 propiedades similares
hasta 1 amb en Parques Nacionales

Descripcion

DEPARTAMENTOS A ESTRENAR EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA Una propuesta moderna, funcional y diseñada con materiales de primera calidad. Ideal para vivienda propia o inversión en una de las zonas con mayor proyección. ? Detalles de construcción y terminaciones premium: Ascensor Pisos interiores Quick-Step importados. Pisos de áreas comunes en porcelanato importado. Puertas interiores tipo Oblack, terminación simil madera, con cerraduras electrónicas. Cielorrasos de yeso. Cocina equipada con: ? Mesada de granito. ? Bajo mesada y alacena en melamina simil madera. ? Bacha de acero inoxidable. ? Anafe eléctrico de 2 hornallas. ? Grifería monocomando Peirano. Sector de lavarropas de uso común. Baños de calidad superior: ? Vanitory. ? Inodoro y bidet marca Ferrum. ? Griferías monocomando Peirano. Aberturas PVC color negro ? Vidrios DVH 4-12-4. ? Hojas oscilobatientes para mayor confort térmico y acústico. Confort durante todo el año ? Calefacción central por radiadores. ? Toallero calefaccionado en baños. ? Agua caliente centralizada mediante 3 termotanques de 300 litros cada uno. Unidades disponibles: Monoambiente 20,54 m2 + Patio 17,44 m2 USD 99.000 Monoambiente 21,70 m2 USD 88.000 Monoambiente 24,78 m2 USD 87.000 Monoambiente 26,50 m2 + Balcón USD 108.000 Monoambiente 27,85 m2 USD 105.000 Monoambiente 27,85 m2 USD 110.000 Monoambiente 28,68 m2 + Balcón USD 112.000 Quedan varias unidades disponibles! Consultanos para conocer cuáles continúan a la venta, ubicación, planos y opciones de inversión. Ideal para renta turística, alquiler permanente o vivienda propia. Calidad, diseño y confort en un edificio pensado para disfrutar y valorizar tu inversión. CAP7399337 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 762.868/mes

Necesitas ingresos por $ 3.051.472/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
11,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.325.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 67 en la zona
Don Jorge1 min · 57 m
Panaderia de la Abuela · Avenida Angel Gallardo 1451 min · 63 m
Don Quesote2 min · 107 m
Educacion · 42 en la zona
ESCUELA DE FORMACION INTEGRAL PARA LA INCLUSION SOCIOEDUCATIVA · especial · social/cooperativa2 min · 112 m
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES COLORIN COLORADO · inicial · privada2 min · 146 m
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO. 9 · adultos · publica3 min · 163 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Club Andino5 min · 308 m
Plaza de la Democracia5 min · 319 m
Parques Nacionales5 min · 345 m
Salud · 15 en la zona
CONSULTORIO OFTALMOLOGICO DE GONZALEZ VALDES · centro de salud · privado2 min · 112 m
INSTITUTO MATERNO INFANTIL SRL · hospital/clinica · privado2 min · 119 m
CONSULTORIOS MEDICOS - CENTRO DEL DIAGNOSTICO DE LA MUJER · centro de salud · privado3 min · 188 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parques Nacionales

Mediana del barrio
USD 145.350
Avisos relevados
56
Esta propiedad
USD 87.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Parques Nacionales es USD 145.350, tomando los 56 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parques Nacionales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Villegas al 500, Parques Nacionales, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Parques Nacionales

Busquedas relacionadas

USD 87.000
Departamento en venta
WhatsApp