Departamento en venta en Lera · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 83.000
+ ARS 55.000 de expensas

Departamento en venta en Lera · 1 ambiente

Excelente Monoambiente céntrico Oportunidad.

9 de Julio 100 · Lera, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
24 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lera, 1 ambiente, 24 m², USD 83.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,8% por debajo de la mediana del set (USD 99.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.458 contra USD 3.449 de la mediana (+0,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 99.750
Mediana precio/m²
USD 3.449
Mediana m²
28 m²
Comparar con 8 propiedades similares
hasta 1 amb en Lera

Descripcion

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II • Contacto: Cristofer Alan Campos Excelente Monoambiente céntrico. APTO TURISMO Se encuentra a solo 5 minutos de centro de la ciudad y a 5 cuadras de la costanera Cuenta con servicios Es una gran oportunidad tanto como para turismo como para vivienda permanente. Se encuentra en excelentes condiciones, la construcción es de mampostería . Bajas expensas * Calefacción por radiadores. * Ventanas termo panel. * Cocina eléctrica. * Amoblado. * Amplio baño completo con bañera . Requisitos: 3 meses por adelantado * Mes en curso * Mes deposito * Honorarios + IVA * Acepta mascota PEQUEÑA Garantía: * Propietaria de Bariloche * Recibo de sueldo de 3ro que triplique el alquiler (en caso de no poseer pueden ser 2 garantes) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 730.010/mes

Necesitas ingresos por $ 2.920.038/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lera

Mediana del barrio
USD 147.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 83.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Lera es USD 147.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

9 de Julio 100, Lera, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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