Departamento 4 ambientes en venta en Carlos Ruiz al 1500, Lera

Departamento 4 ambientes en ventaen Carlos Ruiz al 1500, Lera

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
119 m²
Piso
4
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Lera

Conviene mirarla

Pide USD 200.000, un 26% menos que lo normal entre los 20 departamentos de 2 habitaciones en venta en Lera publicados a menos de 10 cuadras de Carlos Ruiz al 1500.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.681lo normal · 2.2853.646

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
  • 25 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
USD 271.973
Tamaño normal
94 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.024
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Departamento céntrico en venta con entrepiso y vista al lago – Amplios espacios y gran potencial Ubicado en calle Carlos Ruiz 1557, piso 4°, Depto C, este departamento ofrece una excelente combinación de amplitud, funcionalidad y vistas al lago. Cuenta con una superficie de 73,80 m² cubiertos + 46 m² de entrepiso, ideal para uso habitacional. Distribución: Planta baja: * Cocina integrada * Living-comedor amplio y luminoso * 2 dormitorios * 1 baño completo * 1 toilette Entrepiso: * Espacio tipo sala de estar / estudio * 1 dormitorio integrado con jacuzzi * 1 toilette Desde la planta baja, el departamento ofrece vista lateral parcial al lago desde el living-comedor, la cocina y ambos dormitorios, aportando luz natural y una conexión constante con el entorno. En la planta alta, el dormitorio principal se destaca con una vista frontal al lago, generando un espacio único, ideal para descanso o uso tipo suite. Una propiedad con carácter, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan un espacio amplio y versátil con vistas privilegiadas. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II • IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II • IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II • IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.796.097 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Con credito UVA$ 1.796.097/mes

Necesitas ingresos por $ 7.184.387/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Carlos Ruiz al 1500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Senadora Margarita Malharro de Torres) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 30 en la zona
Supermercado El Faro1 min · 66 m
Pasteleria Danish · Mitre 13604 min · 259 m
Frilop SRL · Angel Gallardo 14605 min · 293 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.46 · secundaria · publica7 min · 423 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO NRO. 6 · adultos · publica7 min · 432 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.37 DR. ANGEL GALLARDO · secundaria · publica7 min · 434 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plazoleta Senadora Margarita Malharro de Torres4 min · 280 m
Plaza Perito Moreno5 min · 298 m
Plazoleta Paul Harris5 min · 311 m
Salud · 7 en la zona
5 CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS INTEGRA · centro de salud · privado5 min · 349 m
CONSULTORIOS MEDICOS ALBARRACIN · centro de salud · privado9 min · 552 m
CONSULTORIOS MEDICOS ALBARRACIN II · centro de salud · privado9 min · 564 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.1% total
USD 220.000USD 200.00028 de sept de 202603 de nov de 2026
  1. 03 de nov de 2026USD 220.000 → USD 200.000-9.09%

Como vinieron los precios en Lera

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Lera esta hoy en una mediana de USD 177.500, un 17,4% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Lera

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 177.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Lera.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Carlos Ruiz al 1500, Lera, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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