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Departamento en venta en Centro · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 69.300
= $ 109,6 M
Cuota UVA desde $ 622.347/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Centro · 1 ambiente

Venta Departamentos España 282

Venta Departamentos España N° 282 · Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cocheras
18
Sup. total
22 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 69.300, un 23% menos que lo normal entre los 86 departamentos de 1 ambiente en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Venta Departamentos España N° 282.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.150lo normal · 4.0844.592

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
USD 89.841
Tamaño normal
26 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
75 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 4.107
Tardaron en salir
57 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

España Lakes — Fideicomiso al costo, en pesos. Nuevo desarrollo que llega a una de las zonas más buscadas de Bariloche. Departamentos monoambientes desde U$$ 69.300. A dos cuadras del Centro Cívico. Vista al Lago Nahuel Huapi. 100% financiado en pesos — 36 cuotas, sin anticipo. Construido por desarrolladores reconocidos. Alto potencial de renta turística. Ideal para dar el primer paso hacia tu próxima propiedad o hacer una inversión inteligente en una de las plazas turísticas más consolidadas de la Patagonia. Escribinos y te asesoramos sobre el fideicomiso, planes de pago y disponibilidad. Ver datos .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 622.347 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Con credito UVA$ 622.347/mes

Necesitas ingresos por $ 2.489.390/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.325) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,4% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (87 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Memorial Malvinas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 42 en la zona
Galeria Bariloche Center · Avenida General Jose de San Martin 1272 min · 137 m
Ruta 402 min · 159 m
Feria de Artesanos y Emprendedores4 min · 226 m
Educacion · 26 en la zona
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE CONTINUA LENGUAS VIVAS · superior · privada7 min · 444 m
INSTITUTO PRIMO CAPRARO · inicial/primaria/secundaria · privada7 min · 447 m
ESCUELA DE FORMACION INTEGRAL PARA LA INCLUSION SOCIOEDUCATIVA · especial · social/cooperativa8 min · 544 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Memorial Malvinas3 min · 183 m
Plaza de las Ciudades Hermanas4 min · 233 m
Centro Civico4 min · 270 m
Salud · 12 en la zona
CENTRO DE REHABILITACION Y CONSULTORIO ODONTOLOGICO · centro de salud · privado6 min · 409 m
CONSULTORIOS MEDICOS SEAS · centro de salud · otros7 min · 438 m
HOSPITAL PRIVADO REGIONAL DEL SUR S.A · hospital/clinica · privado7 min · 448 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de un ambiente en Centro esta hoy en una mediana de USD 98.763, un 12,3% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 230 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 98.763
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 230 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta Departamentos España N° 282, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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