Departamento 1 ambiente en venta en Mitre al 1400, Centro

Departamento 1 ambiente en ventaen Mitre al 1400, Centro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
23 m²
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 68.000, un 15% menos que lo normal entre los 59 departamentos de 1 ambiente en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Mitre al 1400.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.957lo normal · 3.4643.929

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
USD 79.679
Tamaño normal
28 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
78 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.345
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA departamento 23,90m2 • Millenials 2 • Bariloche centro Departamentos modernos en edificio sustentable Excelente oportunidad de inversión o vivienda. Unidades monoambientes y de dos ambientes en edificio de diseño moderno, desarrollado con criterios de eficiencia energética y bajo costo de mantenimiento. El proyecto incorpora calefacción central por radiadores, con sistema mixto (gas + energía solar), lo que permite optimizar el consumo. Cada unidad contará con medidores individuales, garantizando control real de gastos. Se destacan sus aberturas de PVC con doble vidrio (DVH), brindando excelente aislación térmica y acústica. Terminaciones de calidad: pisos de porcelanato, cocinas equipadas y baños con griferías de bajo consumo. El edificio contará con ascensor, cocheras en subsuelo y locales comerciales en planta baja, además de espacios pensados para movilidad sustentable (bicicletas y vehículos eléctricos). Preparado para tecnología domótica (opcional) y con cerraduras inteligentes en accesos. Una propuesta moderna, eficiente y sustentable. Fecha de entrega estimada: fines del 2027 • principios del 2028 Contáctanos para más información! La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son realizadas exclusivamente por la Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria habilitada. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra bajo la responsabilidad de Marianela Haneck, inscripta en el Colegio de Corredores y Martilleros Públicos de la IIIª Circunscripción Judicial – Bariloche, Matrícula N° 317-RP-20, Folio 397, Tomo II. Dirección: Vice Almirante O connor 665 3° E, San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina. Teléfono de contacto: +54 9 Ver datos 220.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 610.673 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Con credito UVA$ 610.673/mes

Necesitas ingresos por $ 2.442.691/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,6% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (87 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Mitre al 1400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Senadora Margarita Malharro de Torres) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 35 en la zona
Pasteleria Danish · Mitre 13601 min · 79 m
Supermercado El Faro3 min · 169 m
Frilop SRL · Angel Gallardo 14605 min · 351 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.46 · secundaria · publica5 min · 298 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.37 DR. ANGEL GALLARDO · secundaria · publica5 min · 305 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO NRO. 6 · adultos · publica5 min · 311 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plazoleta Senadora Margarita Malharro de Torres2 min · 138 m
Plaza Republica Oriental del Uruguay3 min · 163 m
Plaza Perito Moreno3 min · 211 m
Salud · 9 en la zona
5 CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS INTEGRA · centro de salud · privado3 min · 175 m
CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS BARRESI · centro de salud · privado6 min · 410 m
CONSULTORIOS MEDICOS ALBARRACIN · centro de salud · privado10 min · 615 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de un ambiente en Centro esta hoy en una mediana de USD 98.763, un 12,3% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 230 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 98.763
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 230 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mitre al 1400, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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