Departamento en venta en Carihue · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 130.767

Departamento en venta en Carihue · 1 ambiente

Venta dedepartamento tres ambientes en Cavas de Melipal

Ojos del Salado 4600 · Carihue, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Carihue, 1 ambiente, 36 m², USD 130.767

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Cavas de Melipal | San Carlos de Bariloche Un desarrollo pensado para vivir rodeado de naturaleza, diseño y confort, con vistas al Cerro Otto y una propuesta moderna que combina calidad constructiva y excelentes amenities. Características principales: Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes Coworking y espacios comunes Aberturas PVC con DVH Calefacción por radiadores Balcones y expansiones privadas Sector de cava en cada unidad Construcción tradicional y terminaciones premium Unidad publicada: Monoambiente de 38,65 Sup. total, Modulo 1, segundo piso, Departamento D Cocina integrada Balcón Excelente calidad de terminaciones Valor: U$S 130.767 Anticipo del 50% + 18 cuotas mensuales fijas en dólares Consultá por más unidades disponibles y tipologías. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.146.643/mes

Necesitas ingresos por $ 4.586.572/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.692) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Carihue

Mediana del barrio
USD 236.000
Avisos relevados
40
Esta propiedad
USD 130.767

El precio mediano de los departamentos en venta en Carihue es USD 236.000, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Carihue: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ojos del Salado 4600, Carihue, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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