venta
USD 170.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Carihue·2 amb · 1 dorm · 40 m2·hace 12 dias
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en venta en Av. Ezequiel Bustillo 4298, Carihue
USD 149.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 149.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Av. Ezequiel Bustillo 4298, Carihue
5 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 10 m²
- Sup. total
- 45 m²
- Estado
- Reciclado
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Luminoso departamento de 2 ambientes frente al Lago.
Reciclado a nuevo con un excelente aprovechamiento de los espacios.
Living comedor, cocina semiseparada, dormitorio y baño completo.
Terraza propia.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.335.891 por mes con ingresos de $ 5,3 M.
Con credito UVA$ 1.335.891/mes
Necesitas ingresos por $ 5.343.565/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.320.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,7% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
6,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.320.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Av. Ezequiel Bustillo 4298
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Parque Carihue Alfredo Vega Olmos) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Compras
· 16 en la zona
Azul Panaderia4 min · 271 m
Azul Panaderia · Avenida Exequiel Bustillo 41364 min · 272 m
Verduleria Nelson · Avenida de los Pioneros11 min · 716 m
Educacion
· 7 en la zona
ESCUELA PRIMARIA NRO.298 MELIPAL · primaria · publica5 min · 328 m
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.32 · inicial · publica5 min · 342 m
COLEGIO SIGLO XXI · inicial/primaria · privada7 min · 418 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Barrio Parque Carihue Alfredo Vega Olmos12 min · 764 m
La Iglesia de Jesucristo de los Santos de los Ultimos Dias13 min · 811 m
Boris Furman15 min · 965 m
Salud
CONSULTORIOS MEDICOS FERTILITY PATAGONIA · centro de salud · privado15 min · 960 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Carihue
El precio de departamentos de 2 ambientes en Carihue esta hoy en una mediana de USD 205.000, un 2,4% menos que en agosto de 2026 y un 2,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Carihue
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 205.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Carihue.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Carihue
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 205.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Carihue.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Carihue
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 207.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Carihue.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Carihue
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 4.260/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Carihue.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Carihue
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 245.683
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Carihue.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Ezequiel Bustillo 4298, Carihue, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Carihue
venta
USD 210.000
Departamento · 37m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Carihue·2 amb · 1 dorm · 37 m2·hace 44 dias
venta
USD 199.000
Departamento · 48m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Carihue·2 amb · 1 dorm · 48 m2·hace 45 dias
venta
USD 218.000
Departamento · 43m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Carihue·2 amb · 1 dorm · 43 m2·hace 48 dias
venta
USD 195.000
Departamento · 2 Ambientes · 1 Cochera
Carihue·2 amb · 1 dorm·hace 48 dias
venta
USD 375.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Carihue·3 amb · 2 dorm · 70 m2·hace 48 dias