Departamento en venta en Belgrano · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 110.260

Departamento en venta en Belgrano · 1 ambiente

Monoambiente en venta en Barrio Belgrano, Bariloche - A estrenar

Av. Belgrano 273. Entre Güemes y 20 de Junio · Belgrano, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Sup. total
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Carlos de Bariloche, 1 ambiente, 27 m², USD 110.260 (comparada contra 279 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,0% por encima de la mediana del set (USD 103.000). El m² sale USD 4.084 contra USD 3.472 de la mediana (+17,6%).

Historial de precio: Suba de 1,0% desde el 21/08/2026 (de USD 109.140 a USD 110.260): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~6,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
279
Mediana precio
USD 103.000
Mediana precio/m²
USD 3.472
Mediana m²
31 m²
Comparar con 279 propiedades similares
hasta 1 amb en Belgrano

Descripcion

Monoambiente a estrenar | Barrio Belgrano Excelente oportunidad de inversión en Bariloche! Ubicado en el segundo piso al frente, este moderno monoambiente de 28,65 m2 se encuentra en un exclusivo edificio destinado al turismo, en una ubicación privilegiada de Barrio Belgrano, a pocos minutos del centro de la ciudad. La unidad ofrece excelentes terminaciones: * Pisos de porcelanato símil madera. * Aberturas de PVC con DVH. * Cerraduras electrónicas. * Cocina equipada con anafe eléctrico, extractor, alacenas y bajo mesada. * Placard con interiores. * Baño completo con bañadera. * Calefacción por losa radiante con termostato individual. Incluye cochera descubierta. Entrega en solo 60 días! Una propiedad ideal para renta turística o como inversión, en un edificio pensado para maximizar su potencial. CONSULTAR POR LAS 3 úLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES EN EL EDIFICIO. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 965.009/mes

Necesitas ingresos por $ 3.860.036/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.565) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.050.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (14 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+1.0% total
USD 110.260USD 109.14005 de ago de 202621 de ago de 2026
  1. 21 de ago de 2026USD 109.140 → USD 110.260+1.03%

Precios en Belgrano

Mediana del barrio
USD 148.000
Avisos relevados
127
Esta propiedad
USD 110.260

El precio mediano de los departamentos en venta en Belgrano es USD 148.000, tomando los 127 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Belgrano 273. Entre Güemes y 20 de Junio, Belgrano, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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