venta
$180.000
Garage · 15m² · 1 Cochera
Centro·15 m2·publicada hoy
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Cochera en venta en Salta al 300, Centro
USD 10.500
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Cochera en venta
USD 10.500
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Cochera en ventaen Salta al 300, Centro
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 10 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Pide USD 10.500, un 11% menos que lo normal entre los 13 cocheras parecidos en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Salta al 300.
11% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.050lo normal · 1.182
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 11.818
- Tamaño normal
- 12 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 19 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.300
- Tardaron en salir
- 59 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Cochera en el centro de Bariloche, sobre calle Salta al 300.
Se trata de una unidad de fácil acceso y maniobra, en el primer piso de este edificio exclusivo de cocheras.
Las medidas aproximadas son 3,6 (largo) por 2,5 (ancho).
El edificio es cerrado y cuenta con portón eléctrico.
No dude en consultarnos para programar una visita.
La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabe por el profesional matriculado Sabrina S.
Perez Hess Mat. N° 33 F° 34 T° XIV L°I-Illa CJRN
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 93.967 por mes con ingresos de $ 375.868.
Con credito UVA$ 93.967/mes
Necesitas ingresos por $ 375.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 220.000 por mes, una rentabilidad bruta de 16% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
16% anual
Alquiler esperable
$ 220.000/mes
Mediana real de alquiler de cochera en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Salta al 300
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Ciudades Hermanas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 42 en la zona
Ruta 402 min · 113 m
Galeria Bariloche Center · Avenida General Jose de San Martin 1273 min · 213 m
Piu Pasta · Avenida Belgrano 1264 min · 248 m
Educacion
· 27 en la zona
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE CONTINUA LENGUAS VIVAS · superior · privada7 min · 433 m
INSTITUTO PRIMO CAPRARO · inicial/primaria/secundaria · privada7 min · 440 m
ESCUELA DE FORMACION INTEGRAL PARA LA INCLUSION SOCIOEDUCATIVA · especial · social/cooperativa8 min · 529 m
Espacios verdes
· 18 en la zona
Plaza de las Ciudades Hermanas5 min · 315 m
Memorial Malvinas5 min · 325 m
Club Andino5 min · 339 m
Salud
· 12 en la zona
CONSULTORIOS MEDICOS SEAS · centro de salud · otros5 min · 337 m
HOSPITAL PRIVADO REGIONAL DEL SUR S.A · hospital/clinica · privado6 min · 360 m
CENTRO DE SALUD INDUSTRIAL · centro de salud · publico6 min · 395 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro
El precio de cocheras en Centro esta hoy en una mediana de USD 17.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 13,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Precios de cocheras en Centro
venta · USD- Mediana del segmento
- USD 17.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.3%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Salta al 300, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
