venta
USD 17.000
Garage · 12m²
Centro·12 m2·hace 21 dias
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Cochera en venta en San Martin 460, Centro
ARS 180.000
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Cochera en venta
ARS 180.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Cochera en ventaen San Martin 460, Centro
Caracteristicas
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 15 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Pide $ 180.000, un 929% mas que lo normal entre los 11 cocheras parecidos en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de San Martin 460.
929% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 12.000lo normal · 1.167
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 929% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 620% mas que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 17.500
- Tamaño normal
- 12 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 17 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.667
- Tardaron en salir
- 72 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.023 por mes con ingresos de $ 4.090.
Con credito UVA$ 1.023/mes
Necesitas ingresos por $ 4.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 220.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1.466,7% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
1.466,7% anual
Alquiler esperable
$ 220.000/mes
Mediana real de alquiler de cochera en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de San Martin 460
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Memorial Malvinas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 39 en la zona
Ruta 401 min · 21 m
Galeria Bariloche Center · Avenida General Jose de San Martin 1275 min · 301 m
Piu Pasta · Avenida Belgrano 1266 min · 373 m
Educacion
· 20 en la zona
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE CONTINUA LENGUAS VIVAS · superior · privada9 min · 559 m
INSTITUTO PRIMO CAPRARO · inicial/primaria/secundaria · privada9 min · 565 m
ESCUELA DE FORMACION INTEGRAL PARA LA INCLUSION SOCIOEDUCATIVA · especial · social/cooperativa10 min · 655 m
Espacios verdes
· 18 en la zona
Memorial Malvinas5 min · 347 m
Plaza de las Ciudades Hermanas6 min · 404 m
Centro Civico7 min · 448 m
Salud
· 10 en la zona
CONSULTORIOS MEDICOS SEAS · centro de salud · otros7 min · 454 m
SANATORIO SAN CARLOS S.A · hospital/clinica · privado7 min · 466 m
HOSPITAL PRIVADO REGIONAL DEL SUR S.A · hospital/clinica · privado8 min · 482 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro
El precio de cocheras en Centro esta hoy en una mediana de USD 17.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 13,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Precios de cocheras en Centro
venta · USD- Mediana del segmento
- USD 17.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.3%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Martin 460, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
