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Casa en venta en San Carlos de Bariloche
Casa en venta
USD 295.000
= $ 464,3 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Carlos de Bariloche

Casa en Venta en La Zona del Lago Morenito, Inmersa en El Bosque Patagónico con Gran Privacidad.

Zona Llao Llao, Bariloche · San Carlos de Bariloche, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

1 visita

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
1.000 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Espectacular propiedad en la zona del lago morenito, inmersa en la naturaleza, entre el bosque patagónico y los cerros. Gran Privacidad, pura naturaleza. Casa en dos plantas PB: living con chimenea, comedor, cocina, toilette, deck, patio y hall de entrada cubierto. Desde el living se sale al deck, para acceder a un dormitorio en pb. PA: dos dormitorios separados por una pasarela que balconea sobre el living de doble altura, con grandes ventanales integrando el bosque y la montaña a la casa, baño con hidromasaje y ducha separada. Vistas increibles al bosque, a los cerros y al lago morenito. Muy linda zona: cerca del Hotel Llao Llao, Hotel Tunquelen, Puerto Pañuelo, entrada a circuito chico., muchos senderos para caminar. Muy tranquilo, especial para relajarse, conectar con la naturaleza y disfrutar de Bariloche. Las medidas son aproximadas, las mismas se obtendrán del titulo de propiedad .- La oferta de este inmueble es solo a titulo informativo Basavilbaso, Adela Maria Adela Basavilbaso Solanet CSI 3392

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.637.345 por mes con ingresos de $ 10,5 M.

Con credito UVA$ 2.637.345/mes

Necesitas ingresos por $ 10.549.378/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 150 por mes, una rentabilidad bruta de 0,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0,6% anual
Alquiler esperable
USD 150/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Reserva Natural Urbana Lago Morenito - Laguna Ezquerra) a 12 minutos.

Compras
Despensa La Sole11 min · 693 m
El viejo almacen del 2315 min · 949 m
Espacios verdes
Reserva Natural Urbana Lago Morenito - Laguna Ezquerra · Av Bustillo 2480012 min · 780 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Carlos de Bariloche

El precio de casas de 3 dormitorios en San Carlos de Bariloche esta hoy en una mediana de USD 310.000, un 12,7% mas que en junio de 2026 y un 4,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en San Carlos de Bariloche

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 310.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en San Carlos de Bariloche.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Zona Llao Llao, Bariloche, San Carlos de Bariloche, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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