Casa 1 ambiente en venta en Carlos Bustos al 9700, San Carlos de Bariloche

Casa 1 ambiente en ventaen Carlos Bustos al 9700, San Carlos de Bariloche

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
36 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Descripcion

Cabaña para cuatro personas (Máxima capacidad de 3 adultos 1 menor) en la base del Cerro Catedral, el corazón de la Villa, Bariloche! Este acogedora cabaña ubicada el el complejo Grado Cero 5, a unos pasos de las pistas de esquí y rodeado de paisajes impresionantes, es el lugar ideal para los amantes de la montaña y la aventura. La Cabaña esta equipada con: • Cocina a gas • Cafetera dolce gusto • Heladera bajo mesada • Microondas • Vajilla completa • Cama matrimonial + una cama cucheta • Baño con ducha y bañera. • Balcón privado • 2 Tv. • Estacionamiento • Mesa y Parrilla (en el sector común del complejo) ***El precio publicado corresponde a una noche para dos pasajeros • Precio por pasajero adicional $60.000*** Se alquila por un mínimo de 2 noches. Fechas disponibles: desde el 06/09/2026 al 12/09/2026 desde el 20/09/2026 al 30/09/2026 Otras fechas: Consultar Propiedad decorada ubicada en una zona con pavimento y alumbrado público. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.030.338 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Con credito UVA$ 1.030.338/mes

Necesitas ingresos por $ 4.121.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 940.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,2% anual
Alquiler esperable
$ 940.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Carlos Bustos al 9700

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Vicente Robles) a 9 minutos.

Compras
Shirdi2 min · 122 m
Shopping Las Terrazas13 min · 829 m
Espacios verdes
Plaza Vicente Robles9 min · 584 m
Plaza Catalina Reynal13 min · 802 m
Burton Riglet Park Bariloche13 min · 808 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Carlos de Bariloche

El precio de casas de un ambiente en San Carlos de Bariloche esta hoy en una mediana de USD 165.000, un 16,5% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de casas monoambientes en San Carlos de Bariloche

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 165.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
20 de jul de 202624 de ago de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en San Carlos de Bariloche.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Carlos Bustos al 9700, San Carlos de Bariloche, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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Casa en venta
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