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Casa 1 ambiente en ventaen Carlos Bustos al 9700, San Carlos de Bariloche
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 33 m²
- Sup. total
- 36 m²
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.030.338 por mes con ingresos de $ 4,1 M.
Necesitas ingresos por $ 4.121.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 940.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,2% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Carlos Bustos al 9700
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Vicente Robles) a 9 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Carlos de Bariloche
El precio de casas de un ambiente en San Carlos de Bariloche esta hoy en una mediana de USD 165.000, un 16,5% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.
Precios de casas monoambientes en San Carlos de Bariloche
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 165.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en San Carlos de Bariloche.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de menos de 40 m² en San Carlos de Bariloche
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 75.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+44.5%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en San Carlos de Bariloche.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de menos de 40 m² en San Carlos de Bariloche
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.379/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.6%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en San Carlos de Bariloche.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 1 dormitorio en San Carlos de Bariloche
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 166.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en San Carlos de Bariloche.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en San Carlos de Bariloche
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 655.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.4%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en San Carlos de Bariloche.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Carlos Bustos al 9700, San Carlos de Bariloche, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
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