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Casa en ventaen Ruta 82 4600, San Carlos de Bariloche
1 visita
Caracteristicas
- Cocheras
- 6
- Sup. cubierta
- 236 m²
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.412.149 por mes con ingresos de $ 21,6 M.
Necesitas ingresos por $ 21.648.594/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 970.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1,2% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de casa en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Ruta 82 4600
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Carlos de Bariloche
El precio de casas en San Carlos de Bariloche esta hoy en una mediana de USD 2.888 por m², un 83,4% mas que en junio de 2026 y un 12,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de casas de 200-350 m² en San Carlos de Bariloche
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.888/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.7%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en San Carlos de Bariloche.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en San Carlos de Bariloche
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 640.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.3%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en San Carlos de Bariloche.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en San Carlos de Bariloche
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 655.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.4%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en San Carlos de Bariloche.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta 82 4600, San Carlos de Bariloche, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
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