Casa en venta en Villa Arelauquen · 7 ambientes

Casa en venta en Villa Arelauquen · 7 ambientes

Casa en Arelauquen Golf

Arelauquen - Sector Rinconada · Villa Arelauquen, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. total
1.997 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Descripcion

Excelente propiedad en Arelauquen Golf, muy bien ubicada, cercana al hoyo 12 y a pocos metros del lago Gutiérrez, con muy buenas vistas a los cerros Catedral, Ventana Y Otto.El lote es totalmente plano con 1997m2, parquizado, riego por aspersión e iluminación, cuenta con árboles de diferentes especies, Cipreses, Abedules, Radales, Rosales y Cortaderas entre otras. Deck de madera, pileta climatizada con caldera de alta recuperación y sector de juegos para chicos. Superficie cubierta total de 421m2 en dos plantas. Muy buena distribución, funcional, ambientes amplios y luminosos. Excelentes detalles de terminación. Grandes ventanales con vidrios termopanel y aberturas de PVC simil madera, pisos en madera tarugados, calefacción central por radiadores. En planta baja: hall de ingreso, importante ambiente con living • comedor con hogar a leña revestido en piedra y leñera, toilette, comedor diario, cocina con doble circulación, playroom • comedor, cava con capacidad para mas de 1.800 vinos, lavadero y habitación de servicio con baño completo. Playroom-comedor para niños Quincho con capacidad para 25 personas, con parilla a leña y horno a gas, barra y sector de TV con estufa de hierro, conexión directa a planta baja con puertas vidriadas al living y a la pileta. En planta alta se encuentra una sala de distribución con un gran placard, 4 dormitorios: uno de ellos master suite con amplio vestidor y jacuzzi, baño completo con antebaño y ducha. Una segunda habitación en suite con baño y ante baño con doble circulación para el uso de las otras dos habitaciones. Grupo electrógeno. SHO Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 10.824.297 por mes con ingresos de $ 43,3 M.

Con credito UVA$ 10.824.297/mes

Necesitas ingresos por $ 43.297.189/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos.

Compras
Kanay · Avenida Cerro Catedral9 min · 576 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Arelauquen

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Arelauquen esta hoy en una mediana de USD 1.300.000, un 62,5% mas que en septiembre de 2026 y un 8,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Arelauquen

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 1.300.000
Tendencia (4 semanas)
▲+8.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Villa Arelauquen.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Arelauquen - Sector Rinconada, Villa Arelauquen, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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