Casa en venta en Villa Arelauquen · 4 ambientes

Casa en venta en Villa Arelauquen · 4 ambientes

Venta Casa Moderna, de 372 m² Sobre Lote de 2.500 m² en Arelauquen, Bariloche

Arelauquen · Villa Arelauquen, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
372 m²
Sup. total
2.500 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Villa Arelauquen

Piden de mas

Pide USD 1.500.000, un 41% mas que lo normal entre los 9 casas de 4 habitaciones en venta en Villa Arelauquen publicados a menos de 10 cuadras de Arelauquen.

41% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.032lo normal · 2.850

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
  • 37 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 1.060.333
Tamaño normal
409 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.101
Tardaron en salir
55 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa moderna en Arelauquen con diseño único y calidad premium Ubicada en el exclusivo barrio Arelauquen, Bariloche, esta espectacular propiedad de 372 m² combina diseño moderno y comodidad en un entorno natural incomparable. Construida sobre un amplio lote de 2.500 m², destaca por su arquitectura contemporánea, donde predominan los tonos blancos que aportan luminosidad y elegancia a cada ambiente. La casa cuenta con una pileta climatizada, perfecta para disfrutar durante todo el año, y detalles de calidad premium que garantizan una experiencia de vida inigualable. Amplios espacios integrados, excelente distribución y acabados de primera completan esta propuesta ideal para quienes buscan lujo, confort y contacto con la naturaleza. ¡Una oportunidad única de vivir en una de las zonas más exclusivas de Bariloche! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 13.470.725 por mes con ingresos de $ 53,9 M.

Con credito UVA$ 13.470.725/mes

Necesitas ingresos por $ 53.882.900/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villa Arelauquen

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Arelauquen esta hoy en una mediana de USD 1.300.000, un 62,5% mas que en septiembre de 2026 y un 8,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Arelauquen

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 1.300.000
Tendencia (4 semanas)
▲+8.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Villa Arelauquen.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Arelauquen, Villa Arelauquen, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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