Casa en venta en Las Victorias · 6 ambientes
Casa en venta
USD 265.000

Casa en venta en Las Victorias · 6 ambientes

Casa a la venta con vista al lago

Suipacha 3500 · Las Victorias, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Victorias, 6 ambientes, 160 m², USD 265.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 265.000). El m² sale USD 1.656 contra USD 1.688 de la mediana (-1,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 265.000
Mediana precio/m²
USD 1.688
Mediana m²
160 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Las Victorias

Descripcion

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F°212 T°I • Contacto: Manuel Scotti Casa a la venta en el Barrio Las Victorias, con orientación Norte y una espectacular vista al lago Nahuel Huapi desde todos sus ambientes. Cuenta con 156m2 implantados sobre un lote de 612m2 brindando un espacio ideal para tu familia. Se distribuye en tres plantas de la siguiente manera: SUBSUELO • Garaje/ Quincho PLANTA BAJA • Cocina • Comedor • Living • Lavadero PRIMER PISO • 2 Habitaciones • 1 Toilette • 1 Baño completo con hidromasaje SEGUNDO PISO • 2 Habitaciones • 1 Baño completo Su construcción es tradicional con pisos cerámicos y de lajas. La calefacción es por losa radiante alimentada por una caldera central con cuatro circuitos independientes. Agua caliente por termotanque. Aberturas de madera con termopanel. Jardín con riego automático. Final de obra. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.323.678/mes

Necesitas ingresos por $ 9.294.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
La Pata Negra4 min · 247 m
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Plaza 3 de Mayo de 190211 min · 727 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO INTA · centro de salud · publico6 min · 368 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Victorias

Mediana del barrio
USD 245.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 265.000

El precio mediano de las casas en venta en Las Victorias es USD 245.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Las Victorias: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Suipacha 3500, Las Victorias, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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