Casa en venta en Las Victorias · 4 ambientes

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F°212 T°I • Contacto: Fernando Polin VENTA CASA EN PH | MODERNA CONSTRUCCIÓN CON VISTA AL LAGO LAS VICTORIAS – BARILOCHE En una de las zonas más consolidadas de Bariloche, se presenta este atractivo complejo tipo PH de solo dos unidades, desarrollado bajo un estilo nórdico contemporáneo que combina diseño, funcionalidad y excelente proyección de inversión. Cada unidad, totalmente independiente, cuenta con más de 100 m² distribuidos en tres niveles, logrando espacios amplios, luminosos y versátiles, con materiales de calidad y alta eficiencia energética. La unidad frontal se destaca por sus vistas abiertas al lago y a las montañas, un diferencial clave tanto para disfrute personal como para renta turística o permanente. La unidad posterior, más privada, ofrece un entorno natural con vistas a la montaña. Ambas poseen jardín propio. Distribución: PRIMER NIVEL: Ambientes integrados de living, comedor y cocina que priorizan la funcionalidad y el confort. Pisos de porcelanato símil madera que aportan calidez. Cocina moderna con isla, mobiliario en melamina gris y mesada de eucalipto. SEGUNDO NIVEL: Dos dormitorios bien resueltos: Principal con vestidor y excelentes vistas Segundo dormitorio con placard integrado Baño completo con detalles en madera natural Placard adicional en pasillo TERCER NIVEL: Amplio playroom de toda la superficie de la unidad, un espacio diferencial con múltiples usos: home office, sala de juegos, estudio o tercer dormitorio. Cuenta con toilette y excelente iluminación natural mediante ventanas de techo. TERRENO El terreno del ph de adelante tiene 150m2 + 25m2 de cochera en el ingreso El terreno del ph de atrás tiene 225m2 + 25m2 de cochera en el ingreso El total de espacio común para cochera son 50m2 (25m2 para cada ph) DETALLES CONSTRUCTIVOS Y TERMINACIONES: • Carpinterías de PVC • Aberturas oscilobatientes con DVH (doble vidrio hermético) • Calefacción por radiadores con caldera dual • Alta eficiencia térmica y bajo consumo energético Cada unidad dispone de espacio de estacionamiento dentro del predio común. Servicios completamente independientes. SIN EXPENSAS Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, en un entorno natural con alta demanda y excelente proyección de valorización. VER VIDEO https: youtu.be/yAonqNAhcqI RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.