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Casa en venta en Los Maitenes · 5 ambientes
Casa en venta
USD 590.000
= $ 910,7 M
Cuota UVA desde $ 5,2 M/mes · ingresos $ 20,7 M

Casa en venta en Los Maitenes · 5 ambientes

Casa en Venta - 5 dorm. - Melipal Bariloche

Copahue 3361 · Los Maitenes, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
4
Sup. cubierta
467 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Maitenes, 5 ambientes, 467 m², USD 590.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA de Casa 4 DORMITORIOS en Melipal, San Carlos de Bariloche Hall de ingreso, dormitorio principal con vestidor, baño en suite y terraza.Cocina con comedor diario.Living con chimenea y terraza con vista al lago.Escritorio.Dos dormitorios con vestidor y baño.Dependencia de servicio;Dormitorio, baño y lavadero.Jardin con riego y cochera para cuatro autos.Quincho con baño.La casa esta monitoreada con camaras de seguridad.(LCR-LCR-1647) Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 5.173.472/mes

Necesitas ingresos por $ 20.693.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 147.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,4% anual
Alquiler esperable
USD 1.200/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Maitenes

Mediana del barrio
USD 387.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 590.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Maitenes es USD 387.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Copahue 3361, Los Maitenes, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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