Casa en venta en Lomas del Cauquen · 3 ambientes
Casa en venta
USD 175.000

Casa en venta en Lomas del Cauquen · 3 ambientes

Bo. Lomas del Cauquén - Casa en Venta - Bariloche

Bo. Lomas del Cauquén - Calle Las Malvas · Lomas del Cauquen, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas del Cauquen, 3 ambientes, 73 m², USD 175.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por encima de la mediana del set (USD 167.000). El m² sale USD 2.397 contra USD 2.352 de la mediana (+1,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 167.000
Mediana precio/m²
USD 2.352
Mediana m²
71 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm en Lomas del Cauquen

Descripcion

Ubicada en barrio Lomas del Cauquen, sobre calle Las Malvas, a.........metros de ruta No 40 sur Hermosa casa con vistas panorámicas y diseño funcional Terreno: de 600m2 con pendiente descendiente, rodeado de especies nativas. Esta casa, en una unidad completamente individual, te ofrece 73,51 m² de confort distribuidos en dos plantas. En la planta baja, el diseño de concepto abierto conecta el living-comedor con la cocina, que incluye un práctico sector de lavadero y un toilette. En la planta alta, encontrarás dos luminosos dormitorios y un baño completo con bañera. Desde todos sus ambientes, podrás disfrutar de vistas espectaculares a los cerros Ventana, Otto y Catedral. Características y detalles de calidad: Calefacción por losas radiante con caldera mural dual, que también provee agua caliente. Aberturas de PVC con doble vidriado hermético para mayor aislamiento. Cocina con mesada de granito y bacha de acero inoxidable. En baños muebles vanitory y griferías de primera marca. Tanque de agua elevado con bomba presurizadora y alarma instalada. El barrio cuenta con servicios subterráneos (sin cables a la vista). La casa tiene agua y electricidad. La instalación de gas natural está lista a la espera de la conexión del servicio ya solicitado. SHO Ver datos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.548.124/mes

Necesitas ingresos por $ 6.192.495/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA PRIMARIA Q-MARK · inicial/primaria · privada10 min · 649 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas del Cauquen

Mediana del barrio
USD 167.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 175.000

El precio mediano de las casas en venta en Lomas del Cauquen es USD 167.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lomas del Cauquen: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bo. Lomas del Cauquén - Calle Las Malvas, Lomas del Cauquen, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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