Casa en venta en Lomas del Cauquen · 3 ambientes

Casa en venta en Lomas del Cauquen · 3 ambientes

Casa en Venta en Lomas del Cauquen

De Las Malvas, R8400 San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina, San Carlos De Bariloche, Rio Negro, Argentina. · Lomas del Cauquen, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
900 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Lomas del Cauquen

Esta en lo normal

Pide USD 167.000, un 3% menos que lo normal entre los 10 casas de 2 habitaciones en venta en Lomas del Cauquen publicados a menos de 10 cuadras de De Las Malvas, R8400 San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina, San Carlos De Bariloche, Rio Negro, Argentina..

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.288lo normal · 2.352

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 171.704
Tamaño normal
71 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.488
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa a estrenar en Lomas del Cauquén – Vista a los cerros Ubicada sobre calle De Las Malvas, a 250 m de Av. De La Virreyna y a 900 m de Ruta 40. La propiedad está desarrollada en PH, pero es una unidad completamente independiente, con servicios propios y sin pared compartida. Cuenta con 73,5 m² en dos plantas: Planta baja: living-comedor, cocina integrada con lavadero y toilette. Planta alta: dos dormitorios y baño completo con bañera. Desde todos sus ambientes se aprecian las vistas al Cerro Ventana, Otto y Catedral. El terreno presenta pendiente descendente y entorno natural con vegetación autóctona. Detalles y terminaciones: calefacción por losa radiante, caldera dual, aberturas de PVC con DVH, cocina con mesada de granito, pisos cerámicos de primera calidad, alarma instalada y predio cercado. El barrio cuenta con servicios subterráneos (agua, luz, gas en trámite). Una casa individual, moderna y luminosa, ideal para disfrutar del entorno natural con todas las comodidades. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Lucas Agustín Knell (Mat. N°12 F°13 T° XIV L° II • IIIa CJRN). Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1159

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.506.381 por mes con ingresos de $ 6 M.

Con credito UVA$ 1.506.381/mes

Necesitas ingresos por $ 6.025.525/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Educacion
ESCUELA PRIMARIA Q-MARK · inicial/primaria · privada10 min · 649 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lomas del Cauquen

El precio de casas de 3 ambientes en Lomas del Cauquen esta hoy en una mediana de USD 167.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Lomas del Cauquen

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 167.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Lomas del Cauquen.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

De Las Malvas, R8400 San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina, San Carlos De Bariloche, Rio Negro, Argentina., Lomas del Cauquen, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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