Terreno en venta en Las Grutas
Terreno en venta
USD 11.000

Terreno en venta en Las Grutas

Venta de Terreno en Las Grutas, Rio Negro

Venta Lote 437 M2 - Balneario LAS Grutas, RIO Negro · Las Grutas, San Antonio Oeste, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
437 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Grutas, 437 m², USD 11.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 57,7% por debajo de la mediana del set (USD 26.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 25 contra USD 69 de la mediana (-63,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 26.000
Mediana precio/m²
USD 69
Mediana m²
452 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Las Grutas

Descripcion

VENTA LOTE 437 M2 • BALNEARIO LAS GRUTAS (PLAYA LA MORELLA), RIO NEGRO Características Destacables de la Propiedad: Superficie: 437.5 m². Dimensiones: Frente: 12.50 metros. Fondo: 30 metros. • Ubicación: A solo 65 metros del mar, ideal para disfrutar de la playa y actividades acuáticas. • Entorno Natural: Lote ubicado en una zona tranquila, perfecta para construir propiedades sustentables y ecológicas. Características Destacables del Barrio: • Proximidad: A aproximadamente 6 km de Las Grutas, San Antonio, Río Negro. • Desarrollo: Barrio en pleno crecimiento con varias viviendas ya construidas, lo que garantiza un ambiente de comunidad. • Estilo de Vida: Ideal para quienes buscan un hogar en un entorno natural, cercano al mar, y desean disfrutar de la belleza de la costa rionegrina. Condiciones Comerciales: Forma de Pago: Se escuchan propuestas por pago contado. Documentación con la que Cuenta la Propiedad: Documentación disponible para la transferencia del lote. Gastos Asociados: • Honorarios Inmobiliarios. • Honorarios Escribanía. ¡Contáctame para facilitarte el proceso de compra! Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la corredora Adriana Di Luch, CM 96 /MP Nº6-2022 RP-T I F 6 o, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación. TODAS las superficies están sujetas a verificación con los planos aprobados por los entes correspondientes.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 97.311/mes

Necesitas ingresos por $ 389.243/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Las Grutas

Mediana del barrio
USD 35.850
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 11.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Las Grutas es USD 35.850, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Las Grutas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Venta Lote 437 M2 - Balneario LAS Grutas, RIO Negro, Las Grutas, San Antonio Oeste, Rio Negro

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