Terreno en venta en Las Grutas

Terreno en venta en Las Grutas

Terreno en Balneario Las Grutas

Ramos Mexia y C.buyayisky Antonio Las Grutas · Las Grutas, San Antonio Oeste, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
900 m²

Descripcion

Terreno en Balneario las Grutas, de 900 mts2 ( 18x50) , manzana 105 lote 15, con agua y luz impuestos al día. Ubicado entre las calles Buyayinsky y Ramos Mexia. A 100mts del Hospital nuevo y 800 mts de la primer bajada, con una ubicación excelente . Documentación al día Valor: USD 35.000 dólares. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado Juan Sorensen, Matrícula N° 709 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Las Americas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 13 en la zona
Maxicom · Avenida Rio Negro 5115 min · 306 m
Supermercado El Sol · Cipolletti 4956 min · 411 m
Monsa · Avenida Bariloche 5628 min · 494 m
Educacion · 4 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO NRO.26 · adultos · publica6 min · 401 m
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.35 OLITAS TRAVIESAS · inicial · publica7 min · 418 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.98 · secundaria · publica7 min · 421 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Las Americas3 min · 204 m
Plaza Luis Piedrabuena7 min · 443 m
Plaza Residentes · Isidro Alvarez 1098 min · 520 m
Salud
HOSPITAL AREA PROGRAMA LAS GRUTAS · hospital/clinica · publico2 min · 105 m
CONSULTORIOS MEDICOS ZENIT · centro de salud · privado10 min · 621 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Grutas

El precio de terrenos en Las Grutas esta hoy en una mediana de USD 46 por m², un 22% menos que en septiembre de 2026 y un 9,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de terrenos en Las Grutas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 46/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-9.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en Las Grutas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ramos Mexia y C.buyayisky Antonio Las Grutas, Las Grutas, San Antonio Oeste, Rio Negro

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