Terreno en venta en Las Grutas
Terreno en venta
USD 35.000

Terreno en venta en Las Grutas

Terreno en Balneario Las Grutas

Ramos Mexia y C.buyayisky Antonio Las Grutas · Las Grutas, San Antonio Oeste, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Grutas, 900 m², USD 35.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 39 contra USD 44 de la mediana (-11,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 44
Mediana m²
801 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Las Grutas

Descripcion

Terreno en Balneario las Grutas, de 900 mts2 ( 18x50) , manzana 105 lote 15, con agua y luz impuestos al día. Ubicado entre las calles Buyayinsky y Ramos Mexia. A 100mts del Hospital nuevo y 800 mts de la primer bajada, con una ubicación excelente . Documentación al día Valor: USD 35.000 dólares. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado Juan Sorensen, Matrícula N° 709 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 309.625/mes

Necesitas ingresos por $ 1.238.499/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
Maxicom · Avenida Rio Negro 5115 min · 306 m
Supermercado El Sol · Cipolletti 4956 min · 411 m
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Educacion · 4 en la zona
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Plaza Luis Piedrabuena7 min · 443 m
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Salud
HOSPITAL AREA PROGRAMA LAS GRUTAS · hospital/clinica · publico2 min · 105 m
CONSULTORIOS MEDICOS ZENIT · centro de salud · privado10 min · 621 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Grutas

Mediana del barrio
USD 35.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Las Grutas es USD 35.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Las Grutas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ramos Mexia y C.buyayisky Antonio Las Grutas, Las Grutas, San Antonio Oeste, Rio Negro

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